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[楼市杂谈] 买的房子交房了不去住,也要交公摊水电费吗

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一朵霜花  楼主
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更新于 2024-07-30 15:02 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
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因为买的房子离现在孩子上学的地方比较远,所以交房了之后就一直没去住过,最近物业打电话来说要让我们交物业费还有公摊的水电费,这有什么依据吗?为什么不住也需要交费呢?



发表于 2024-7-25 08:40
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发表于 2024-7-29 10:37 | 只看该作者
看的出来有好多人有房子还不住 你让没房子的人怎么想 你不住我帮你住 我帮你交物业费怎么样 多套房就应该多缴税 一套每年2W上不封顶
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发表于 2024-7-28 21:10 | 只看该作者
现在还有公滩的水电?,感觉物业费是要缴的,有规定的。但水电公摊是不用的,因为他是公摊到用的水电里面的。
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发表于 2024-7-26 15:57  手机客户端>> | 只看该作者
那就别交,十年也不会找你
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发表于 2024-7-26 09:43 | 只看该作者
要交的,问问能打折不。
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发表于 2024-7-26 02:27  手机客户端>> | 只看该作者
公摊水电费?
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发表于 2024-7-26 00:59  手机客户端>> | 只看该作者
公摊水电费?
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发表于 2024-7-25 19:16  手机客户端>> | 只看该作者
我觉得如果要公摊水电费的,那还不如自己装个电表,不用的话就不用交钱
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发表于 2024-7-25 18:49  手机客户端>> | 只看该作者
不要缴
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发表于 2024-7-25 18:43  手机客户端>> | 只看该作者
公摊水电费不是包含在物业费里么,还有另外交的,这是第一次听说
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crazy123456 : 一般商业房产总分表,有分摊; 私人住宅一表一户了,不存在分摊。
IP归属地:浙江  2024-7-30 15:02 回复
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发表于 2024-7-25 14:13  手机客户端>> | 只看该作者
要的要的。
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发表于 2024-7-25 12:36  手机客户端>> | 只看该作者
不住交什么钱?如果交了那就三天两头去公摊地方消耗消耗
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爷很酷 : 你不住么是你个人的事,小区每天照样运作的
IP归属地:浙江  2024-7-25 14:19 回复
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嘉兴建林 : 公共区域的水电
IP归属地:浙江  2024-7-25 17:18 回复
扫把老 : 有些有损耗的,大多水现在不是一表一户的,然后会有损耗和公共区域的使用水电,也是要业主分摊的,一般就是分摊到使用的水电里,也有些是公共区域收入里扣除。
IP归属地:浙江  2024-7-28 21:14 回复
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发表于 2024-7-25 10:04  手机客户端>> | 只看该作者
到时候继续看一眼,发现门口还是很多垃圾,很多的灰尘,并不是说你没有住进去你交的钱人家还给你打扫吧
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扫把老 : 这个就是物业差了,一般公共区域肯定 是要打扫的,像我小区,每天或隔天楼道都会有人拖一遍。如果真的不好,就让业委会重选物业只能这样。
IP归属地:浙江  2024-7-28 21:13 回复
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发表于 2024-7-25 10:03  手机客户端>> | 只看该作者
甚至是我们都没有家里面停过车,根本就没有进去过,那为什么要交钱呢?况且物业也没有给我们做什么事情吧。
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发表于 2024-7-25 10:01  手机客户端>> | 只看该作者
是啊,我们也是啊,不住人,我爸还去交钱,
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扫把老 : 有相关规定了。但是你说你不住不住的条件太模凌良可,以前也有新闻报道过,他们一家是不住,但是偶尔来了几天那算不算住呢,所以后来规定只要交房收房了就要付物业不管住不住人。
IP归属地:浙江  2024-7-28 21:12 回复
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发表于 2024-7-25 10:00 | 只看该作者
听说做物业的挣不少钱
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飞天小女警 : 所以评论区里面基本上都在给物业说话的
IP归属地:浙江  2024-7-25 10:03 回复
飞天小女警 : 住进去的人当然是交物业费跟水电费了,但是都没有住人也没有装修,根本就没有进去过,我们甚至是都没有家里面听过车
IP归属地:浙江  2024-7-25 10:03 回复
坐看云起 : 物业经理一般的年薪都是十万以上打底。
IP归属地:浙江  2024-7-25 10:16 回复
不吐不快 : 购房合同中应该都有这方面的规定,签了合同就没办法了,通常买房时候不签这份协议,人家可以不卖,另外,物业管理条例也支持这个双方签订的合同。所以打官司都打不赢,我们都踩过这个坑了。
IP归属地:浙江  2024-7-25 10:21 回复
不吐不快 回复 飞天小女警 : 另外,物业公司的工作内容挺多的,其中有一项是公共区域内的所有设施设备的折旧以及维护保养,这些不会因为业主不用或不入住而不缴纳的,地下车库也有车位管理费,尽管我们都很痛恨这些费用,但规则在那里没办法 ...
IP归属地:浙江  2024-7-25 11:00 回复
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发表于 2024-7-25 09:40 | 只看该作者
习惯的做法是物业费要交,而公摊的水电费是按你实际使用掉的水电费按比例公摊,如果你家没有产生水电费一般是不用交这个公摊水电费的。
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常勇 : 通常这些公共能耗是包含在物业费里面的,所以不住就可以按照比例打折的
IP归属地:浙江  2024-7-25 09:43 回复
京杭河畔 : 物业公司认为他们不知道你住还是不住或者少住,所以法院一般支持物业公司这个诉讼的
IP归属地:浙江  2024-7-25 10:01 回复
飞天小女警 : 对啊,水电费为什么要公摊呢????
IP归属地:浙江  2024-7-25 10:03 回复
dxrm 回复 京杭河畔 : 其实,小区物业费已经包含了物业日常保洁、公共能耗的水电费用了,除非商务楼转供电、二级供水等会产生额外的费用。
IP归属地:浙江  2024-7-25 10:59 回复
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发表于 2024-7-25 09:36  手机客户端>> | 只看该作者
你不住小区物业照样得运作。
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