杭州、上海等地顶流学区房房价断崖下跌，有人半年亏百万

DABAOZZz · 更新于 2024-04-02 10:58

在上海，顶流学区房的房价暴跌现象更是令人咋舌。有消息称，仅仅两年的时间，一些学区房的房价就亏损了将近3百万元。有中介表示，现在的学区房房价已经直接跌回了6年前的水平。这一现象表明，顶流学区房的溢价现象正在逐渐消失，其中的泡沫也正在被市场所挤干。
在杭州，随着信贷收紧和限购政策的升级，购房者逐渐恢复了理性。曾经一房难求的学区房，如今即便价格出现断崖式下跌，也鲜有人问津。与此同时，杭州的新房市场也呈现出新的变化。过去，新房摇号中签难的问题一直困扰着购房者。随着二手房市场的冷却，新房市场的供需关系得到了一定的缓解。中签率的走高，使得更多的购房者有机会以相对合理的价格购买到心仪的房源。

天花板漏水 · 发表于 2024-4-1 08:59

确实，现在好像关心学区房的少了

城市是绿的 · 发表于 2024-4-1 09:00

现在房子有的多了啊，所以就没那么紧张了

卡哇伊奈 · 发表于 2024-4-1 09:01

学区房有溢价是合理的，但是不应该高出很多

小世界里的瓜 · 发表于 2024-4-1 09:15

一点也不奇怪啊

庚子年腊月 · 发表于 2024-4-1 09:15

原来是倒挂的，现在就不会了

在炎炎 · 发表于 2024-4-1 09:15

真的不理解这种炒作学区房的有什么好处

我心怡旧 · 发表于 2024-4-1 09:30

大城市的房子本来就贵

实验学校 · 发表于 2024-4-1 09:30

所以还得看是什么样的房子，老破小现在肯定贬值最厉害

常勇 · 发表于 2024-4-1 09:36

现在好了，后悔都来不及了

夏莞 · 发表于 2024-4-1 09:49

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久玖 : 现在想着会涨肯定难了

IP归属地:浙江 2024-4-1 09:50 回复

夏莞回复久玖 : 顺其自然，人家市区房3套很多我单位一个老的她老市区房加起来六七套

IP归属地:浙江 2024-4-1 09:54 回复

夏莞回复久玖 : 以后的10.20后，结婚后至少有4套房，男女各2套，甚至更多

IP归属地:浙江 2024-4-1 09:54 回复

塘汇大哥大回复夏莞 : 怎么个三套？市区那种老公房？两家老人各住一套，自己住一套，等以后全部卖不掉

IP归属地:浙江 2024-4-1 10:49 回复

夏莞回复塘汇大哥大 : 现在一户人家市区三套房很多，又不奇怪!

IP归属地:浙江 2024-4-1 12:27 回复

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大飞哥哥 · 发表于 2024-4-1 11:19

亏的底裤都没了

wuyingxiayi · 发表于 2024-4-1 11:56

人少了

晓月的大树苗 · 发表于 2024-4-1 13:39

都是大家人为神化了学区房

扫把老 · 发表于 2024-4-1 13:45

我在杭州，我怎么没听说哪里学区房降价了。真正的学区也会比一般的房子降的少。并没有什么断崖，要是有，你来告诉我，我马上去买。不要总是标题党，可能只是某个有学区的小区降价了，就把标题写着学区房断崖

落雪韩梅 · 发表于 2024-4-1 16:14

确实应该管管

芹深意茄 · 发表于 2024-4-1 16:42

上海，杭州是有学区房的，嘉兴的教育质量学区房就是个笑话。

科比24 · 发表于 2024-4-1 18:21

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小世界里的瓜 : 新房就是这个价

IP归属地:浙江 2024-4-2 08:17 回复

jialun · 发表于 2024-4-2 06:51

卡哇伊奈发表于 2024-4-1 09:01
学区房有溢价是合理的，但是不应该高出很多

我的表哥的老房子就在安吉路小学的学区，前年挂牌6万单价，现在挂牌4.5万，还没卖出去。

平湖银在南湖 · 发表于 2024-4-2 10:58

主要是现在出生率断崖下降，经济又不好，年轻人轻易不敢结婚生子。反正是一个经济现象，物以稀为贵，若没人追捧，以前虚高的房价自然要下降了。

[楼市杂谈] 杭州、上海等地顶流学区房房价断崖下跌，有人半年亏百万

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