菜花泾拆迁可能性很大

房子太贵了 楼主

今天中介告诉我很多人来买菜花泾的房子赌拆迁，菜花泾也涨价了，我只想告诉大家莫欺少年穷，等我拆迁了，你们一定会对我刮目相看！

杨小丫

是来搞笑的吧

秉公不执法

两套菜花泾，算70平一套，140平，按2.5万一平，可以拆350万，再加上杂七杂八的奖励优惠，给你算400万。

400万首先得满足巨婴上辈、上上辈4位老人的居住要求。假设老人为了巨婴情愿牺牲吧，4个人住一套两室，还买在相对偏远的区域，2万一平90平，连税费、装修花掉200万，还剩200万。

巨婴有30万，加上剩的200万就是230万。

在相对不是很差的地段买套100平的房子，单价2.5万需要250万，首付30%的话是75万（但是要贷款175万，巨婴的年收入不超过6万，即使翻个番以12万计，他的月还款能力也只有5千，按目前主流的5.39%利率计算175万30年月供接近1万，显然银行不可能贷给他），首付60%贷款100万是他比较合理的选择，这样的话支付150万月供5千6。现在230万还剩下80万，为了让大伙刮目相看巨婴肯定得买辆车，算20万剩60万。提房税费大约5万，装修25万剩30万。

这么一通操作之后巨婴有房有车了，还手握30万“巨款”，表面确实挺光鲜。

但是，现在的巨婴收入是负数了（月入5千月供5千6），也就是说，嫁给他的女孩得负责养他.。。

这样的巨婴能不能在相亲市场上让女孩子刮目相看呢

南湖老妖

地皮多得上，何必要拆迁呢。

秉公不执法

人家说“莫欺少年穷”意思是会通过自己的努力出人头地，只有巨婴是靠做梦的

qq451625753

秉公不执法 发表于 2022-3-21 09:10
两套菜花泾，算70平一套，140平，按2.5万一平，可以拆350万，再加上杂七杂八的奖励优惠，给你算400万。

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你牛X

秉公不执法

qq451625753 发表于 2022-3-21 10:06
你牛X

已经给巨婴多算了，他那两套真拆的话估计也就300万。

秉公不执法

匿名者 发表于 2022-3-21 10:40
所以说拆迁也是要有本钱的，按理说能分到两套公房的退休工资肯定不会低可巨婴家居然一直窝在菜花泾几十年 ...

巨婴挂在嘴上的30万应该就是老人给的，他自己能攒3万就不错了。

秉公不执法

匿名者 发表于 2022-3-21 10:22
巨婴还幻想着拆迁换别墅呢

拆迁暴富都是城郊或者城中村，老房子面积足够大。
市区拆迁，一套换一套还得自己贴钱。

般若扇下樱花落

我木桥港南区拆了你菜花泾都不会拆

杨小丫

木桥港南区房龄25年了，已破烂不堪，被列入拆迁了，可能被北区拆迁更快

新栅小王

你菜花泾都改造过了。拆你妹了。

禾城小机灵

恭喜

一一0911

不大，太大了很难

房子太贵了 楼主

新栅小王 发表于 2022-3-21 15:50
你菜花泾都改造过了。拆你妹了。

菜花金拆迁可能性非常大

房子太贵了 楼主

般若扇下樱花落 发表于 2022-3-21 14:58
我木桥港南区拆了你菜花泾都不会拆

你们木桥港这辈子别想拆了，我说的

房子太贵了 楼主

匿名者 发表于 2022-3-21 11:34
看少年路那边拆迁也就赔2万多一平这还是楼市好的时候

菜花泾位置好，解放街道最好的位置肯定赔的还要多

般若扇下樱花落

房子太贵了 发表于 2022-3-22 15:58
你们木桥港这辈子别想拆了，我说的

不拆也比你两个50平的破房子强

房子太贵了 楼主

秉公不执法 发表于 2022-3-21 09:10
两套菜花泾，算70平一套，140平，按2.5万一平，可以拆350万，再加上杂七杂八的奖励优惠，给你算400万。

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爷爷怎么买房不用你指指点点，你知道爷爷我多有钱吗？

zyy030226

我也觉得