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[楼市杂谈] 历史总是惊人地相似,还是要顺应时代的潮流

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DABAOZZz  楼主
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更新于 2023-11-03 15:40 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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2000年,上海推出买房送户口的政策,房价还不到几千元。如果当时听了他们的话,现在你已经是上海人,身价至少上千万了。
2008年,国家鼓励人们购房,只要买房就能享受7折贷款,结果你看,房价是不是又上涨了?听从国家的号召,你会吃亏吗?
2014年,国家再次鼓励人们购房,当年购买的房屋后来都涨了一倍。
现在是2023年,国家再次鼓励人们购房,利率下调,首付比例也降低了,宁波和苏州都取消了限购,这意味着什么?你还不知道吗?



发表于 2023-11-1 09:01
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发表于 2023-11-1 09:14 | 只看该作者
现在行情不一样了
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发表于 2023-11-1 09:15 | 只看该作者
你没有考虑到这次的房改会带来多大影响
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发表于 2023-11-1 09:29 | 只看该作者
前几次都没有遇到疫情和经济下行,现在不一样了
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清晨时见雾 : 现在不一样了
IP归属地:浙江  2023-11-1 09:59 回复
鸡尼太妹 回复 清晨时见雾 : 非常肯定不一样了
IP归属地:浙江  2023-11-1 10:09 回复
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发表于 2023-11-1 09:29 | 只看该作者
以前的信息闭塞,现在可不好忽悠了
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清晨时见雾 : 那肯定啊
IP归属地:浙江  2023-11-1 09:58 回复
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发表于 2023-11-1 09:45 | 只看该作者
意味什么啊,那也要看口袋里有没有钱啊
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发表于 2023-11-1 09:48 | 只看该作者
这次过程可能会相似,但结果肯定不一样
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清晨时见雾 : 说的也是
IP归属地:浙江  2023-11-1 09:58 回复
刘大耳 回复 清晨时见雾 : 必须的,现在的房子都在资产缩水
IP归属地:浙江  2023-11-1 10:10 回复
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发表于 2023-11-1 09:50 | 只看该作者
现在是要对商品房进行重新定义了
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发表于 2023-11-1 09:58  手机客户端>> | 只看该作者
历史总是惊人的相似
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httpzjjx : 每次都是说现在同过去不一样了,敢抓机会的就发财了,成了上海人,没抓住的只能等下一次了---届时又不一样了
IP归属地:浙江  2023-11-1 11:56 回复
鸡尼太妹 回复 httpzjjx : 你还别说,还是会有人听的进去的哦
IP归属地:浙江  2023-11-1 12:30 回复
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发表于 2023-11-1 10:11 | 只看该作者
以前也许是赚到了,现在还想靠这个发财就不太现实了
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发表于 2023-11-1 10:39  手机客户端>> | 只看该作者
啥时候上海再来一次买房送户口?保证上海房价蹭蹭蹭往上涨!
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发表于 2023-11-1 11:19 | 只看该作者
以前买房是为了住,很单纯,现在买房还没卖就开始考虑以后卖了能不能赚钱
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httpzjjx : 哪呀,老早就买来屯着的多了,关键的是自个得真有钱,不影响生活品质的前提下,闲钱买套好房子放着。我们小区20年了,有几套连排别墅刚开始装修住人,都是买来的二手房,买来80-100万,现卖600-1000万
IP归属地:浙江  2023-11-1 12:06 回复
溪羊 回复 httpzjjx : 这种和普通的住宅又不太一样了,这种说起来确实保值增值的,因为少
IP归属地:浙江  2023-11-1 12:31 回复
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发表于 2023-11-1 12:56  手机客户端>> | 只看该作者
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发表于 2023-11-1 13:18 | 只看该作者
楼主,你又买了吗?不买不是人,骗人买房烂鸡鸡。
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阳九先生 : 哈哈,不信咱赌一把
IP归属地:浙江  2023-11-1 13:26 回复
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大家自己判断就好
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主要是口袋里没钱~
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发表于 2023-11-2 08:51 | 只看该作者
那个时候的经济没有搞得这么烂,人民手里还有点,现在全空了。










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发表于 2023-11-2 10:26 | 只看该作者
这一轮房屋调整确实力度不小,但已经房价已经很高了,高位运行,而且不管是自然出生人口和流入人口,没有以前那么猛烈了!
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发表于 2023-11-2 10:30 | 只看该作者
看到国家权威部门发布消息,全国出生人口自上世纪50年代后,2022年首次降低至1000万以内(956万,来自百度数据),2022年全国人口减少85万人,人口自然增长率为-0.60‰(数据均来自百度)!这样的人口形式,想象今后的房价,可能缺少大幅增长的动因了吧!
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发表于 2023-11-3 15:40 | 只看该作者
时代变了,人口负增长了。
即使现在完全放开生育限制,也没有那么多人愿意生了。人口总数也赶不上印度了,人口红利在流失。
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