地产周期主要就是人口周期，现金流折现游戏玩到头了

无争 · 更新于 2022-01-12 20:29

中国购房者主要集中在25-54 岁，这个年龄段的人口未来是下降的。95-05年出生的人，比 65 年到 75 年出生的人，大概每一年少了 1000 万人。这也就意味着每年会有 1000 万人开始退出购房年龄段，使中国的地产销售很难继续上升。中国跟日本的情况非常像，只是时间前后间隔了30年。

阿匀 · 发表于 2022-1-12 12:38

问题是你觉得这些年轻人的爸爸妈妈不会给他们买吗？

扫把老 · 发表于 2022-1-12 20:24

改善型的不算了？外地的不算了？买2套3套的不算了？

[楼市杂谈] 地产周期主要就是人口周期，现金流折现游戏玩到头了