幸福里，自住和投资都靠谱

华润选的这个是南湖区绝版地段，东望还有那啥算了吧，鸟不拉屎的地方，谁去住？

了解下

自住买幸福里，投资买东望

和东望不在一个档次，怎么比。

买不起

了解一下

房子太贵了 发表于 2021-11-4 12:56
得房率咋样 很低吗？是多少 我在考虑这个

幸福里和东望得房率差不多，都是78,79左右

东望，肯定东望，这个位置，是嘉兴的未来！幸福里的位置，太老旧了，发展空间有限了

房子太贵了 发表于 2021-11-4 12:56
得房率咋样 很低吗？是多少 我在考虑这个

你去看看样板房就知道了，还得亲自去看，才有比较

啥都不买，子弹继续飞

www2822962 发表于 2021-11-4 10:24
幸福里户型不行，得房率低，没学区，如果刚需的话，建议还是观塘，明年就能交房，上东北师大，户型很好， ...

得房率咋样 很低吗？是多少 我在考虑这个

myfish99 发表于 2021-11-4 11:41
我和你想的差不多，看中地段潜力，如果卖2.2W一平，那以后哪怕交付不如预期，3年交房，2年限售，这地段5 ...

没啥性价比了，我觉得东北师大现在能淘一淘的性价比次新房很多，甚至世茂璀璨那个精装修也可以看看的。主要是云庐有遮挡这一点，我不想去碰。

匿名者 发表于 2021-11-3 17:34
不用任何犹豫 肯定是未来幸福里 好太多 央企地产期房有保障 ！

真的有保障不，我听别人说其他城市华润也有不靠谱的

人间观察者 发表于 2021-11-3 22:56
这个盘我看过，如果都能实现那很好，不知道质量如何，质量好，那就是秀湖金茂府那样的，质量如果差了，那 ...

我和你想的差不多，看中地段潜力，如果卖2.2W一平，那以后哪怕交付不如预期，3年交房，2年限售，这地段5年后卖卖2.8W、3W也不亏吧，现在2.6，2.7W一平，如果交付不如预期，那价格卖不高的，肯定要亏的，另外也有担心鸿翔的资金链。

人间观察者 发表于 2021-11-4 10:37
还是绑定这么多？那还不如东北师大范围内的二手房淘一淘了，这个属于广益大厦遮挡，而且价格高，性价比那 ...

二手没有2.2啊

没钱苦啊

www2822962 发表于 2021-11-4 10:24
幸福里户型不行，得房率低，没学区，如果刚需的话，建议还是观塘，明年就能交房，上东北师大，户型很好， ...

还是绑定这么多？那还不如东北师大范围内的二手房淘一淘了，这个属于广益大厦遮挡，而且价格高，性价比那就没有了。

匿名者 发表于 2021-11-3 17:34
不用任何犹豫 肯定是未来幸福里 好太多 央企地产期房有保障 ！

幸福里户型不行，得房率低，没学区，如果刚需的话，建议还是观塘，明年就能交房，上东北师大，户型很好，不过绑的有点多，最小平方128的要绑2车位1储藏

江南舟山 发表于 2021-11-4 09:02
观塘不错

备案毛坯1万7，另小平方绑2车位1储藏，大平方3车位1储藏，算下来128平的128*1.7+60+0.5*10=282.6万左右，单价2.2万，跟幸福里单价差不多。