嘉兴猴王 发表于 2021-1-26 14:52
小心房东一不高兴就违约嘿嘿

这种纠纷是可以追求因为毁约造成的损失的。

如果当初买房是自住的不会这么久都没有过户，是炒房的就另说了。

唉。。。。考验人性地时候到了，房东的契约精神是巨大考验
买房人，善意的给出一点让步，也许也是一种胸怀   

小心房东一不高兴就违约嘿嘿

干黄酱 发表于 2021-1-25 18:04
你这个话不对，当时的价格到哪买了都是挣的。凭什么要给他补贴。没有契约精神，所以之前群里有人说不要买 ...

1.这事肯定房东不对。
2.不是拆迁不拆迁房的问题。
不满二或者没产证的就是风险大。难道这房变成宝石公馆就平安无事了？想耍赖的房东到哪都一样。
再者，违约金也是给双方的一条退路，金额承担得起，那房东极有可能违约。

干黄酱 发表于 2021-1-25 18:04
你这个话不对，当时的价格到哪买了都是挣的。凭什么要给他补贴。没有契约精神，所以之前群里有人说不要买 ...

其实你说的都很对，但是在中国，契约精神就是个笑话。

因为52万已经花掉了，没钱了

一颗糖豆 发表于 2021-1-25 13:10
能加就加点呗，涨了这么多，到时候人家宁愿付违约金就是不肯过户，损失更大

你这个话不对，当时的价格到哪买了都是挣的。凭什么要给他补贴。没有契约精神，所以之前群里有人说不要买拆迁房是对的。但凡有能力都不要买拆迁房

阿匀 发表于 2021-1-25 14:14
说的倒是轻松，当初52万，宝格丽我记得才6000多，有这么些钱都拿去干啥了？不要用现在的眼光来看以前，现 ...

房产证在别人手里有什么办法，相关案例又不是没有，人家违约了，官司打下来赔付购房款百分之三十违约金，并退还了定金，但有啥用呢，拿了百分之三十定金又不能重新买个房。谁让房子涨价趋势是变态级的，购房者又不留心眼，不能立马过户的房子不能买。我还听到过四套房子卖给五个客户，最后还出租出去20年的，这是个说的清道理的社会吗。

一颗糖豆 发表于 2021-1-25 13:10
能加就加点呗，涨了这么多，到时候人家宁愿付违约金就是不肯过户，损失更大

说的倒是轻松，当初52万，宝格丽我记得才6000多，有这么些钱都拿去干啥了？不要用现在的眼光来看以前，现在感觉200万买房不是钱，以前50万嘉兴买房可是轻轻松松。

能加就加点呗，涨了这么多，到时候人家宁愿付违约金就是不肯过户，损失更大

124平52万赚了二倍。当然这个可以起诉强制执行。

所以为什么不去起诉呢？这种垃圾不应该罚？

不按合同，要合同来干嘛？