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[楼市杂谈] 这个公摊面积算坑吗?

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更新于 2023-06-06 10:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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总高11层,建筑面积136,说是送半个阳台7平方,实际加上送的阳台套内面积115,销售非说加上赠送阳台公摊15%,我怎么自己算着有20%多了,而且这么大阳台,实际套内不是更小了?
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发表于 2023-6-2 09:42 | 显示全部楼层
136的85%不就是115吗   11层的85%得房率不算低了
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发表于 2023-6-2 09:52 | 显示全部楼层
你这个得房率可以了,看看现在有些新房说有80%的,实际根本不到
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发表于 2023-6-2 09:53 | 显示全部楼层
现在公摊大是大在那些公共面积上,什么大草坪大水池,都算在公摊面积里面的
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发表于 2023-6-2 10:22 | 显示全部楼层
得房率还行了,现在的设计不比以前,能把得房率做到这份上,还算过得去了
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发表于 2023-6-2 10:24 | 显示全部楼层
没听过吗?有的商业的只有50%得房率,你买100的用50,现在高层普遍在80—75%之间已经不错了
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发表于 2023-6-2 11:20 | 显示全部楼层
现在新小区公共地方越来越多大了,这些都属于公摊的
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发表于 2023-6-2 14:56  手机客户端>> | 显示全部楼层
阳台也算套内的  门外的才是公摊
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发表于 2023-6-5 14:05  手机客户端>> | 显示全部楼层
按照新的政策,以后的公摊只会比现在大。所以购房者在买房的时候先问好公摊率,得房率,索要有尺寸的建筑图纸
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发表于 2023-6-6 10:46 | 显示全部楼层
现在那些新房户型图尺寸都不标了
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发表于 2023-6-6 10:47 | 显示全部楼层
那是因为现在的房子看看面积大,实际公摊占了很多
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