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[楼市杂谈] 为什么有这么多人反对老小区装电梯

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更新于 2023-04-04 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一个做老楼加装电梯工程的朋友前几天和我聊天说,加装电梯最大的受益者就是3楼以上的老年人,同时3楼以上的房价也略微提升。
​这种惠民工程,政府是大力支持的,居民当然也欢迎,但反对的声音也有不少,反对的意见主要有以下几种:
​1、一二层住户在加装电梯后只有受损,没有任何受益。室外电梯遮挡光线,阻碍通风,甚至降低一二层的房价。
​2、加装电梯每户要分摊上万的费用,尤其是高层住户。这就让一些本就不富裕的家庭雪上加霜。
​3、年轻人不想掏钱、租户不想掏钱、腿脚好的不想掏钱,意见很难统一。
​4、室外电梯占用了一些楼前的停车位,这让停车位本就紧张的老旧小区捉襟见肘。
​5、电梯每年的运行、维护成本也是不小的数目,居民需要年年交费。
​其实这些么都能理解为什么不愿意或者反对,也没什么错,但现实是,老楼加装电梯现在已经不需要全楼居民同意,只要超过2/3居民同意,即可加装电梯。

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参与人数 1积分 -2 收起 理由
www2822962 -2 “只要超过2/3居民同意,即可加装电梯”你这不是胡说八道吗?哪条法规这么规定的?

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发表于 2023-3-30 10:05 | 显示全部楼层
确实,如果我都不住那里还要我出钱,我肯定不愿意
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发表于 2023-3-30 10:06 | 显示全部楼层
现在加装电梯的补贴没有这么多了
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发表于 2023-3-30 10:06 | 显示全部楼层
我知道现在自己申请加装电梯,政府补贴一部分自己也要出不少
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发表于 2023-3-30 10:07 | 显示全部楼层
一楼肯定不干啊,不仅用不到还占了自己门口的地方
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发表于 2023-3-30 10:07 | 显示全部楼层
老小区装电梯是好事,可是大家意见和想法不一样,所以才会这么难
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发表于 2023-3-30 10:08 | 显示全部楼层
多腿脚不少的老人确实方便了很多
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发表于 2023-3-30 10:21 | 显示全部楼层
胡说八道!

不是“不需要全楼居民同意,只要超过2/3居民同意”,而是“需要超过2/3居民同意并且没有人反对”!
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httpzjjx : 详情不知,但‘没人反对’较靠谱,不然妥妥的一楼这二户被‘绑架’了,有关规定应当保护关键的‘少数者’利益----比如小区有个武疯子,常骚扰居民,没辙了,小区投票‘是否枪毙’,肯定99.9%投‘是’,就执行了?
IP归属地:浙江  2023-3-30 11:58 回复
秉公不执法 : 喜欢投票是吧?那就试试——有谁不同意跟马云平分家产吗?
IP归属地:浙江  2023-3-31 08:51 回复
httpzjjx : 呵呵,全民公投,剥夺富人财产全民平分,99.99999%同意;华人公投,解放台湾,99.9999同意。有用吗?
IP归属地:浙江  2023-4-2 14:51 回复
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发表于 2023-3-30 10:25 | 显示全部楼层
只要是同一楼道有人反对的,还没有加装成功的先例(除了曾经书面同意后来又反悔的)。

所以不愿意加装的不要相信所谓“你一个人反对也没用”的忽悠,一定要到有关部门提交书面反对意见并留存证据,百分百可以成功阻止。
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发表于 2023-3-30 10:26 | 显示全部楼层
只能说每一层楼住的人不同,对于这个电梯加装的意见就不一了
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飞天小女警 : 对啊,那这样的话越高层的住户就是房价就高了
IP归属地:浙江  2023-3-30 12:01 回复
www2822962 回复 飞天小女警 : 本来3楼房价最贵,装了电梯5楼房价最贵
IP归属地:浙江  2023-4-1 09:47 回复
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发表于 2023-3-30 10:27 | 显示全部楼层
这种对老小区的房价影响真的不大,房龄摆在那里
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发表于 2023-3-30 10:28  手机客户端>> | 显示全部楼层
因为钱呗
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发表于 2023-3-30 10:42 | 显示全部楼层
老小区现在要么是租房子的多,要么就是穷的换不起房子的,你找他们出钱装电梯你觉得可能吗
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发表于 2023-3-30 10:47  手机客户端>> | 显示全部楼层
加了电梯,房价六楼最贵,一楼最便宜
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几点几分康拉德 : 没错,买装之前六楼最便宜,一楼二楼比较值钱
IP归属地:浙江  2023-3-30 10:51 回复
www2822962 回复 几点几分康拉德 : 本来3楼房价最贵,装了电梯5楼房价最贵,6楼是顶楼,不可能比5楼贵的
IP归属地:浙江  2023-4-1 09:48 回复
dxrm : 顶楼永远也不会最贵,顶楼夏天热、冬天冷,而且顶楼容易渗水,一般情况下人家不会选择顶楼的,我住的这个单元,顶楼的到现在还空着,几十年了,城投公司建的。
IP归属地:浙江  2023-4-1 10:12 回复
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发表于 2023-3-30 10:55  手机客户端>> | 显示全部楼层
反正我这没有
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httpzjjx : 你家是从地下室到四楼都是自个的,当然没这烦恼
IP归属地:浙江  2023-3-30 12:00 回复
嘉兴的鸡王 回复 httpzjjx : 她家、不是我、
IP归属地:浙江  2023-3-30 13:02 回复
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发表于 2023-3-30 11:07 | 显示全部楼层
花样真的多,要是都政府出,你觉得会有人反对吗?
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httpzjjx : 一,政府不该出,领导拿大家伙的钱做‘慈善’,嗯,怪怪的;二,还是有人反对呀,一、二楼的没享受到‘温暖’反而成受害者然后从窝里斗改成上政府广场‘散步’了,----领导是全国最聪明的人,不会做画蛇添足的傻事
IP归属地:浙江  2023-3-30 12:07 回复
821549190 : 有。反对的人大部分是一楼,不需要出钱的,还有可能获得楼上的补贴
IP归属地:浙江  2023-3-30 15:26 回复
www2822962 : 不管是政府补贴一部分还是全部政府买单,一楼都是反对的,装电梯对一楼来说百害而无一利。
IP归属地:浙江  2023-4-1 09:50 回复
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加装电梯和老小区环境改造都是好事啊,为什么要反对
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扫把老 : 影响了1楼,2楼有一点影响
IP归属地:浙江  2023-3-30 14:31 回复
www2822962 : 装电梯对一楼来说百害而无一利。
IP归属地:浙江  2023-4-1 09:50 回复
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老旧到一定程度就该拆迁了,还加装什么电梯,买房的时候买几楼基本已经有了心理定位,想让整座楼都同意装电梯确实有难度
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发表于 2023-3-30 12:01  手机客户端>> | 显示全部楼层
那对一楼的住户来说是不公平的
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扫把老 : 主要就是这个,所以会有不同意
IP归属地:浙江  2023-3-30 14:32 回复
www2822962 : 装电梯对一楼来说百害而无一利。
IP归属地:浙江  2023-4-1 09:51 回复
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发表于 2023-3-30 12:17 | 显示全部楼层
现在有哪对新结婚或将结婚的小夫妻愿意和上一代父母住一起的?这样就清楚了,嘉兴老城区这么多老小区有多少会拆迁的,这里面大部分住的都是老人或即将老去的中年人,这些人要想自食其力解决生活方面的问题确实很困难,所以安装电梯至少能够解决老人上下楼梯的困难,也可以减少对年轻人的烦恼,同样也可以减少不必要的支出,每个人都会老去,短短几十年的人生路谁也躲避不了,除非你是意外死亡就一了百了,所以应该支持政府的这个方案,对有能力的楼道居民鼓励和支持安装,相关社区应该做好宣传、动员工作。
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