20年前房子卖了，如今原房东又起诉要回房子，这也是可以的嘛？

拔草小星星 · 更新于 2023-03-29 19:46

是农村房屋，没有房产证，但是有律师公证书，有人说这种情况房子是买家的，土地还是房东的，原房东可以要回土地，是这样的吗？

农村好像还蛮多这种买卖宅基地的…

晚睡路人鹅 · 发表于 2023-3-23 14:29

宅基地不能买卖吧？

jeanzjf · 发表于 2023-3-23 14:35

土地是国家的。

坐看云起 · 发表于 2023-3-23 15:29

这种房子没有保障的，说白了就是房子是你的，但是房子是建在房东所在村集体土地上的，跟你房子没关系，就好比买二手汽车不过户，汽车的所有权还是原车主的。

疯癫壹苼 · 发表于 2023-3-23 15:51

话说当年我们家买了同村同组的老宅基地，造了房子。现在村里发的不动产权证上那块地登记在我家名下了。这种还会有纠纷么？

金恬 · 发表于 2023-3-23 17:48

不能卖宅基地

小金牛 · 发表于 2023-3-23 20:05

证在谁手上就是谁的

胡大爷、、、 · 发表于 2023-3-23 20:14

这原房东可以啊，白赚

丁丁杨98053 · 发表于 2023-3-23 20:35

这种麻烦事多

anderson0120 · 发表于 2023-3-23 22:22

更多网友聊天信息请关注嘉兴人人手必备的神器——嘉兴圈APP

回复收起回复

jx408404 · 发表于 2023-3-24 05:57

国家明文规定宅基地不允许买卖。

笙歌已沫 · 发表于 2023-3-24 07:03

农村的房子只能本村人之间交易，外村人买房是不能交易。签啥都没用

金恬 · 发表于 2023-3-24 07:24

证在谁就是谁

ff66366636 · 发表于 2023-3-24 08:39

确实在法律上这个买卖合同无效果，但卖方也违被诚实守信原则和锲约精神，如果到法院的话，也会让卖方付出相应的惩罚。有这种案例的

阳光宅男 · 发表于 2023-3-24 08:44

法院判

严古清 · 发表于 2023-3-24 08:59

农村的宅基地是国家的，农民只有使用权，没有出让卖买的权利！

无助的声音 · 发表于 2023-3-24 09:17

问题是给钱了，契约有没有法律效果，否则只能是一人一半，各打五十大板。

凌波微步jeo · 发表于 2023-3-24 09:47

宅基地是不能卖的吧？

波士顿 · 发表于 2023-3-24 11:12

不受法律保护的玩意，难搞啊

飞天小女警 · 发表于 2023-3-24 11:22

不是已经卖掉了吗？

[聊天说说] 20年前房子卖了，如今原房东又起诉要回房子，这也是可以的嘛？