我给大家推荐几个上外学区内的拆迁房。

新栅小王

上外学区有几个拆迁房目前对喜欢学区的购房者来说性价比超高。虽然这里属于农村拆迁房，但是很多人不是说了吗？为了学区即便是老破小也会买。象贤花苑，秀园新村，大成春天里，置信公寓，陶泾新村，殷秀花园。

新栅小王

目前来看，比那些动不动就二三万的泡沫型学区性价比要超高得多。

backtosoul

上外人太多了。几所XX附属重点率会不断下降，有些最后真的不如油车港了。

新栅小王

backtosoul 发表于 2021-1-29 21:00
上外人太多了。几所XX附属重点率会不断下降，有些最后真的不如油车港了。

北师大人不多吗？一个年级十几个班现在还在扩增。你觉得值近3万的价格吗？

新栅小王

隔壁有关上外学区的帖子已被删除。看来那边的房产板块基本是被中介霸占了。果然有些泡沫型的学区是被吹上来的。

新栅小王

我靠。今天才知道这里面的利益关系好大哦。

开心的小白兔

新栅小王 发表于 2021-1-29 21:36
隔壁有关上外学区的帖子已被删除。看来那边的房产板块基本是被中介霸占了。果然有些泡沫型的学区是被吹上来 ...

哇，有干过嘉兴顶尖学府的味道了

开心的小白兔

开心的小白兔 发表于 2021-1-29 21:50
哇，有干过嘉兴顶尖学府的味道了

看排名和总分

新栅小王

开心的小白兔 发表于 2021-1-29 21:51
看排名和总分

私立和一些天价学区。基本都是吹出来。你看成绩一出来立马就慌。隔壁那个不知道塞了多少钱了让他们把帖子删。

反叛的鲁鲁休

很有同感，给你点赞哦！

开心的小白兔

新栅小王 发表于 2021-1-29 21:54
私立和一些天价学区。基本都是吹出来。你看成绩一出来立马就慌。隔壁那个不知道塞了多少钱了让他们把帖子 ...

是删除了，难道这种也有利益关系

新栅小王

开心的小白兔 发表于 2021-1-29 22:03
是删除了，难道这种也有利益关系

你说呢？到现在你还看不出来？嘉兴的学校基本都是半斤八两。一个普通学区能让房子涨到3万吗？而且很多中介还在鼓吹，都是天价小区的学区。因为家庭比较富裕，生源也更好，学生也更好。

新栅小王

开心的小白兔 发表于 2021-1-29 22:03
是删除了，难道这种也有利益关系

你一年辛辛苦苦才赚几个钱。人家倒倒手就赚几十万乃至上百万。其中利盖关系你不清楚吗？如果这次被整的房价跌了。很多人会死的很惨。

住在南湖边

上外性价比可以

新栅小王

1 月 26 日，上海市闵行区的“期末统考”成绩放榜，俗称“闵华二”的华东师范大学第二附属中学附属初级中学统考成绩在闵行区排第 9 名，这不太好的成绩引发周边学区房巨大抛盘，房价应声而跌。

传言说，闵华二附近的“紫竹半岛花园”小区二手房成交价，去年 12 月时每平方米为 12 万余元，而今年 1 月则跌至 9 万余元，折算下来“跌掉 300 万”。传言戏称，这是“调控的致命一击”。

开心的小白兔

新栅小王 发表于 2021-1-29 22:16
1 月 26 日，上海市闵行区的“期末统考”成绩放榜，俗称“闵华二”的华东师范大学第二附属中学附属初级中学 ...

上海链家上突然增加20套集中抛售，这个小区也是炒作，结果成绩倒数

新栅小王

开心的小白兔 发表于 2021-1-29 22:45
上海链家上突然增加20套集中抛售，这个小区也是炒作，结果成绩倒数

所以说这里面的利益关系太大，隔壁把帖子删了也很正常。

动车族

陶泾新村的房子能交易吗，看上去和新农村搬迁的房子差不多，应该有宅基地的

动车族

新栅小王 发表于 2021-1-29 21:03
北师大人不多吗？一个年级十几个班现在还在扩增。你觉得值近3万的价格吗？

北师大房价贵并不完全是因为学区，而是大部分楼盘定位比较高，加上凌公塘公园的环境，学区加成最多2成，当年学校没建成时那一带的楼盘就比其他楼盘要贵几百一平方

千山红叶飞

如果你不是搞投资的，那么就不要计较学区房价的高低，嘉兴适合普通人居住的房子也沒涨多少，如果像上海似的二年涨三百万就真的吓人了！