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[楼市杂谈] 逐步取消预售制已是大势所趋

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更新于 2024-08-05 17:02 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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今年全年商品住宅(不是商品房)现房销售面积可能达到2亿平方米,占比约为30%左右。在针对居民未购房原因的调查中,28%的受访居民选择了“项目会烂尾”,在各因素中排名第四,可见交付风险仍是阻碍居民购房的重要原因。长期来看,现房销售比例预计会逐渐提升。一方面,居民的风险规避或将改变购房偏好,从而使得现房的市场竞争力逐渐提升;另一方面,更为重要的是,政策正在推进商品房预售制度改革,二十届三中全会明确提出“改革房地产开发融资方式和商品房预售制度”,目前已有多地在试点现房销售,未来或将有更多城市进行探索,逐步取消预售制或是大势所趋。

发表于 2024-8-5 08:54
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发表于 2024-8-5 09:12 | 只看该作者
怕烂尾,卖的也慢了,变成了现房还没卖完以后越来越多了
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发表于 2024-8-5 09:13 | 只看该作者
现在都不敢买期房了,怕出问题
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发表于 2024-8-5 09:13 | 只看该作者
都吃过亏了,不会上当了
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发表于 2024-8-5 12:05 | 只看该作者
好事是好事,但是取消后,如果是现房现造成本肯定高,到时候卖价应该也会有影响
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阳九先生 : 肯定会的,起码财务成本需要加上去,还有一些人工成本也会增加
IP归属地:浙江  2024-8-5 17:02 回复
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