房价涨不涨还得看土拍楼面价

隐去我姓名 · 更新于 2023-05-03 23:01

其实房价涨不涨，大家还可以盯着土拍价格看。如果说，土拍的楼面价，还没有突破2021时期的最高点，那么就说明，房价很难上涨。
因为楼面价是新房的最大的成本，楼面价不涨，新房房价就涨不起来，今年到现在为止，土拍虽然有溢价率，但楼面价，普遍没有突破2021年时期的楼面价，换句话来说，国内的楼面价，已经2年都没涨了，楼面价没有动静，房价就稳着。

银色子弹9292 · 发表于 2023-4-26 09:36

等到面粉比面包贵了，那么面包自然就涨价了

一粒冥王星 · 发表于 2023-4-26 09:36

现在还想着暴涨，能慢慢恢复起来就不错了

白虹贯日 · 发表于 2023-4-27 11:08

现在的地价比之前掉了起码30%

阿雷 · 发表于 2023-5-3 19:18

房间一万时看两万两万时看三万，高手早在一万五左右跑路了，就像当年的股市。2020年左右的房子十年后会涨!!!不要听人忽悠了。持续上涨经济支撑，现在通货膨胀经济一塌糊涂！！！

杨千树 · 发表于 2023-5-3 23:01

能卖掉就不错了

[楼市杂谈] 房价涨不涨还得看土拍楼面价

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