小区人多好还是人少好？

乔佩琦 · 更新于 2022-05-27 09:37

人多么显得小区太拥挤，吵吵嚷嚷的，人少么又说明这个小区没烟火气，投资客多空房剩余，房价虚高

阿匀 · 发表于 2022-4-7 13:02

我觉得人差不多点好了，入住率2分之1左右，人太满了小区太拥挤

奥特man · 发表于 2022-4-7 14:25

五百户左右最佳

旧船票 · 发表于 2022-4-7 17:31

嘉兴最小的小区应该是云东公寓东面的江南苑了吧！两栋楼多爽

紫霞仙子 · 发表于 2022-4-8 11:12

差不多点，这样物业费也有保障。舒适度主要跟容积率有关，最舒适的实际上是1以内，只有别墅能达到。2左右，基本上就是高层的小区了。接近3就不舒服了。当然上海数字还要大，密密麻麻。

扫把老 · 发表于 2022-4-10 14:34

1000户左右的小区基本适中

原地转圈 · 发表于 2022-4-10 21:56

五六百户最佳，多了难管理

乔佩琦 · 发表于 2022-4-11 16:28

旧船票发表于 2022-04-07 17:31
嘉兴最小的小区应该是云东公寓东面的江南苑了吧！两栋楼多爽

这个小区是不是武警医院的家属楼？

乔佩琦 · 发表于 2022-4-11 16:28

扫把老发表于 2022-04-10 14:34
1000户左右的小区基本适中

楼下说五六百，听谁的好呢

乔佩琦 · 发表于 2022-4-11 16:29

紫霞仙子发表于 2022-04-08 11:12
差不多点，这样物业费也有保障。舒适度主要跟容积率有关，最舒适的实际上是1以内，只有别墅能达到。2左右，

嘉兴一般是2左右

乔佩琦 · 发表于 2022-4-11 16:29

阿匀发表于 2022-04-07 13:02
我觉得人差不多点好了，入住率2分之1左右，人太满了小区太拥挤

剩下1/2都是空房么？说明基本炒房客在买

紫霞仙子 · 发表于 2022-4-11 17:11

乔佩琦发表于 2022-4-11 16:29
剩下1/2都是空房么？说明基本炒房客在买

炒房客买也并不说明小区不好呀，嘉兴人不缺房子，有些是房子太多住不过来了。

扫把老 · 发表于 2022-4-11 17:15

乔佩琦发表于 2022-4-11 16:28
楼下说五六百，听谁的好呢

1000户真的不大的，如果500少了点，你想，幢楼10层算，每幢2个单元，一层3户，这样一幢就是60户，10幢楼就是600户了。10幢楼的小区不算大了，所以1000户左右还是合理的，再说现在房子不会只有10楼，一般少点也要15左右。所以1000户左右的小区我感觉合适，我现在住的小区就是11幢楼，800多户。不大不小，小区里绿化也好，走走也不错。也有一些设施活动。

像風一樣自由 · 发表于 2022-5-26 11:45

肯定是人少好呀，不然为何别墅区价格那么贵

桥北大佬 · 发表于 2022-5-26 13:01

肯定人少好，但物业费必须高

扫把老 · 发表于 2022-5-26 13:12

桥北大佬发表于 2022-5-26 13:01
肯定人少好，但物业费必须高

物业费高的肯定好的

这是真的

南湖老妖 · 发表于 2022-5-26 15:50

看啥户型，一户一栋，也不挤。

乔佩琦 · 发表于 2022-5-27 09:27

紫霞仙子发表于 2022-04-11 17:11

炒房客买也并不说明小区不好呀，嘉兴人不缺房子，有些是房子太多住不过来了。

自住肯定选一个心仪的吧，可能新买的房子没有之前自己住的好咯

乔佩琦 · 发表于 2022-5-27 09:28

扫把老发表于 2022-04-11 17:15

1000户真的不大的，如果500少了点，你想，幢楼10层算，每幢2个单元，一层3户，这样一幢就是60户，10幢楼

畔月湾是不是只有一百多户呀？

乔佩琦 · 发表于 2022-5-27 09:28

像風一樣自由发表于 2022-05-26 11:45
肯定是人少好呀，不然为何别墅区价格那么贵

人少也不行，住在那里没人交流要抑郁，而且别墅都很偏僻（如湘家荡）

[购房交流] 小区人多好还是人少好？

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