嘉兴楼市即将回暖的5个理由

芹深意茄

中介还在坚持吗？还是早点转行，别浪费时间了，行情不可能再回到从前了。国家都说了争取软着陆，就是慢慢跌的意思，涨是不可能的。

乔大哥

再观察观察

吉上加八

投资客被套牢！刚需在路上！农村搬迁都有安置房！一切一切都是浮云！

吉上加八

匿名者 发表于 2021-12-23 08:31
最大的理由是中介想赚钱了

房屋中介将是下一个打击对象！

峭xiao

等现有的价格五折了，再考虑差不多了，水分干净了

不吐不快

买不起房的老百姓是办法的，购买力不是光用在购房上的，还有别的生活啊。大家容易被忽悠和恐慌的是通货膨胀导致手上不多的钱就不值钱了，之前又有砖家说的买房可以抵御通货膨胀的说法，目前来看，短期还真是这样，但真不知道长远会是什么样？起码现在大部分的“被压制的蠢蠢欲动的购买力”前提并不是完全包括房产啊。

清小雅

我就看看不说话

曹守文

快点回暖吧，过年要大涨的，赶紧买房子啊

jxfccc

销量会好一点 价格就那样了

阿匀

最近问了一下，交易是有些回暖，但是价格我不知道。交易上来说，很多房东主动让价格，所以交易回去了。

房博龙

1、杭州土拍回暖，先走一步
12月21日，杭州土拍燃炸，一扫全国大部分城市土拍低迷的氛围。无一流拍，70%的地块触及最高价格，进行摇号，狂揽963亿，这给了嘉兴市本级第三次集中土拍的信心和底气，也是给整个杭州湾一个积极的信号。
2、上面定调房地产依旧是支柱产业
2021-2022中国经济年会上，房地产再次被承认为”支柱产业“，买房依旧是重要的”居民消费“。并且还提出了“支持商品房市场更好的满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”这也基本为接下来的楼市定调：房地产大概率会在2022年上半年迎来逐步回暖。
3、个人认为嘉兴泡沫几乎已经挤干净了
可以看看近期嘉兴学区房和品质房的成交价格，基本上在20年底价格的基础上小涨了一点，但是比21年上半年的夸张价格要美丽得多。而且房东降低价格后，成交开始逐步回升。
4、房贷利率下调在即
最近我看到一些消息，嘉兴一些银行的房贷利率是有下调，且贷款要容易一点了。
5、被压制的购买力在蠢蠢欲动
楼市不可能不动不交易，买房要读书的、买房要结婚的、要改善的都有购房需求，下半年月月成交量低迷，我认为被压住的购买力一旦遇到政策松绑，马上楼市会回暖。

另外，别说什么学区房政策和房产税要来，这些只是在大城市试点，而且并没有传说中的那样威力巨大，轮到嘉兴这个小三线不知道还要多久呢。

大大大犀牛

现在的情况比较像18年，18年上半年也是快速涨价，下半年跌了下来，19年平稳上涨。21年上半年快速上涨，下半年跌了下来，那么明年22年可能像19年，比较平稳，略微涨一点。

三水湾主

1、杭州是杭州，嘉兴是嘉兴，一个是新一线，一个是小城市能比吗？2、定调房地产是支柱，支柱就必须涨价吗？不能横盘阴跌吗？3、既然嘉兴泡沫挤干净了，为什么成交量下降这么多？为什么不回上去，为什么大家都不买？4、什么时候下调，你给我看？现在利率还是高，啥时候降下来了再说吧。5、蠢蠢欲动在哪？咋不动呢？成交咋还老低呢？不是说科技城南国商区一飞冲天吗？咋开盘了还要弄老久呢？

等待着你

主观臆断不能作为证据

房博龙

等待着你 发表于 2021-12-28 08:18
主观臆断不能作为证据

我说的都是客观事实，或者根据客观事实推算出来的。

房博龙

三水湾主 发表于 2021-12-27 18:10
1、杭州是杭州，嘉兴是嘉兴，一个是新一线，一个是小城市能比吗？2、定调房地产是支柱，支柱就必须涨价吗？ ...

一派胡言你这是为了反对而反对

房博龙

曹守文 发表于 2021-12-25 20:55
快点回暖吧，过年要大涨的，赶紧买房子啊

不管是消费者还是中介，还是房东，都盼着房价能够回暖，楼市不回暖对大家都没有好处。