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[购房价格] 12月嘉兴住宅仅成交千套 佳源·优优秀湖摘得双料月销冠

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更新于 2017-01-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
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根据嘉兴商品房在线销售备案系统的数据统计显示,2016年12月份嘉兴楼市共成交各类商品房2846套。其中,普通住宅销售备案套数为1087套,销售备案面积为14.78万平方米。

  商贸销售备案套数为1202套,销售备案面积为5.04万平方米;写字楼销售备案372套,销售备案面积为2.85万平方米。当月销售备案总金额为202279.72万元。

  从成交均价来看,12月份普通住宅成交均价为8494元/平方米;商贸成交均价为7788元/平方米;写字楼成交均价为6591元/平方米。

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  由于11月官方并未出具相关数据,故这里暂不做环比方面数据的比较。从全年看,12月商品房和住宅成交备案均创下了3月以来的最低纪录,同时住宅备案成交创仅次2月的年内新低。排除2月传统新年的因素,实际上,12月住宅成交为全年最低。而这一个跟市场上新房房源供应有限有关,另一个则跟调控政策有关,房源的销售到备案也变得苛刻起来。

  成交均价方面12月普通住宅成交均价为8494元/平方米,低于全年价格高点的8697元/平方米(10月)、8523元/平方米(9月),但高于11月的8200元/平方米(本网统计)。应该说价格略有回升,至此嘉兴普通住宅成交均价保持在8000档以上已成为常态,也说明嘉兴的房价已经登上一个台阶。在未来一段时间内,住宅价格大致会保持平稳。

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  关于2016嘉兴全年的成交数据,请参看本网的分析报道【传送门】。

  12月住宅市场销售排行

  据官网备案系统数据显示,2016年12月嘉兴楼市住宅销售备案套数排名前三甲的楼盘分别为:佳源·优优秀湖(103套)、尚东名邸(82套)以及奥园·黄金海岸(70套)。

  从上榜楼盘的销售面积来看,备案面积最高的是佳源·优优秀湖(销售面积12662平方米),其次是奥园·黄金海岸(销售面积8361平方米),排第三位的则是尚东名邸(销售面积8114平方米)。

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  12月商贸市场销售排行

  据官网备案系统数据显示,2016年12月嘉兴商贸销售备案排名前三的分别是国贸中心(备案348套)、华府广场(备案279套)以及嘉兴毛衫原辅料交易中心(备案205套)。

  从上榜楼盘的销售面积来看,排名第一的是国贸中心(销售面积12244平方米);其次是华府广场(销售面积7162平方米);第三位则是中安商贸园,销售面积6605平方米。

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  12月写字楼市场销售排行

  据官网备案系统数据显示,2016年12月嘉兴写字楼销售备案排名第一的是泰富中心(备案43套);排名第二的是环贸中心(备案35套);排名第三的则是融通商务中心(备案33套)。

  从上榜楼盘的销售面积来看,排名分别是,融通商务中心(6089平方米),华隆广场(2307平方米),环贸中心(1797平方米)。

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这数据看不懂啊!

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