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标题: 提前还房贷到底好不好 [打印本页]

作者: 银色子弹9292 时间: 2022-6-7 11:15
标题: 提前还房贷到底好不好
近期，楼市出现一个现象：提前还房贷。过去，有些家庭会选择提前还房贷；换房时，也要提前把贷款还掉。一直以来有个理念是，长达数十年的房贷，是个人一生中极少有的、以低息向银行借钱的机会，相当于借银行的钱来投资。而且，房价上涨的收益非常可观，覆盖银行贷款利息绰绰有余。这是用别人的钱，实现自己的财富梦。如今房价上涨预期减弱，其他渠道的投资收益率也在下降，一个直观的理解就是，现金留在手上用于投资，产生的收益率可能无法达到5%左右的房贷利率水平。特别是，当下的年轻人，很多都想减轻个人的资产负债率，推崇较为轻松的生活。

提前还房贷的群体，以“90后、00后”居多，他们注重当前的生活质量，对较远的未来并无多大考虑。比如，持有房产对抗未来可能到来的通胀，这样的理念开始弱化。他们更关心的是，当下这笔资金怎么样才能最大化效用。对于减轻子女贷款压力，父母往往有较强的支持意愿。
提前还房贷，尽管不是普遍现象（很多人连贷款买房的能力都没有），但它是个小趋势，看起来不起眼，却不能忽视。

作者: iChat 时间: 2022-6-7 15:04
如今做生意困难早点还贷吧

作者: 几点几分康拉德 时间: 2022-6-7 15:55
疫情下，各种压力啊，每个月雷打不动的房贷有时候真的感觉有点吃不消。如果现在没有房贷，应该会相对轻松一点吧

作者: 嘉兴的鸡王 时间: 2022-6-7 16:06
这年头还在还房贷，活着太累了，赶紧卖掉

作者: 银色子弹9292 时间: 2022-6-7 16:25
现在每个月还还贷款怎么都得万把块吧，公积金的那种不算，如果不用还了，那每个月活的还是挺潇洒的

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