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标题: 据说这是嘉兴房价跌的最惨的三个小区 [打印本页]

作者: 两头乌兹 时间: 2023-6-19 09:13
标题: 据说这是嘉兴房价跌的最惨的三个小区
网上说这是嘉兴降价最多的三个小区第3名，罗马都市。当年最高峰的时候，单价接近4万一平，现在的成交均价大概在28,000一平，单价将近跌了12,000一个平方，以94平的三房为例，将近跌去了100万，一台宝马7系没有了。
第2名。巴黎都市，当年高峰的时候均价将近33,000一平。现在挂牌均价在2万左右，以106平的大三房为例，一套房子将近跌去了120万，一台保时捷帕梅没有了。
第1名。东方和苑，当年最高峰的时候挂牌将近三万一平，现在的成交均价在16,500，一个平方跌到将近13,500，以110平的大三房为例，一套房子跌去了将近150万，一台路虎揽胜没有了。

有没有人知道现在嘉兴房价是不是普遍都跌了很多？

作者: 小世界里的瓜 时间: 2023-6-19 09:15
网上都是带节奏

作者: 大脸哪吒 时间: 2023-6-19 09:15
要说跌么，前几年高位买的，现在谁不是亏本卖

作者: 庚子年腊月 时间: 2023-6-19 09:16
现在行情不好，要套现那就肯定是亏的

作者: 在炎炎 时间: 2023-6-19 09:16
赚的时候怎么没见出来说呢

作者: 更愿意 时间: 2023-6-19 09:22
炒房客快顶不住了

作者: 嘉兴建林 时间: 2023-6-19 09:30
你去看看秀湖那边，跌的也是差不多的

作者: 城市是绿的 时间: 2023-6-19 09:33
看看科技城几个刚交的小区，不惨吗

作者: 像風一樣自由 时间: 2023-6-19 09:37
还有得跌了，能不买尽量别买

作者: 网事如烟 时间: 2023-6-19 09:42
还会跌的

作者: 卡哇伊奈 时间: 2023-6-19 09:45
其实我觉得现在跌一点大家都认为不应该，有没有可能之前的房价都是虚高的呢

作者: 清晨时见雾 时间: 2023-6-19 10:23
反正也是跟我们没有什么关系的对吧

作者: 清晨时见雾 时间: 2023-6-19 10:23
现在还有谁想去买房子呢以前投资厂房和火热的，现在算了吧

作者: yibinc 时间: 2023-6-19 10:28
嘉兴最惨的住宅小区是旭辉广场的公寓（土地证是70年住宅性质的），大概2011年买来一万/平，现在拍卖八、九千/平。老爸的同事住在南杨新村，家里有两套，卖掉一套南杨买旭辉（当初算计出租收益高一点），现在南杨新村从2011年三千多/平涨现在一万八/平左右，旭辉十二年基本部不涨，后悔莫及。

作者: 胡大爷、、、 时间: 2023-6-19 10:32
我也没看他们跌多少啊？卖不起

作者: 弃車保卒 时间: 2023-6-19 11:28
房子以后不是暴跌就是流动性枯竭

作者: 芹深意茄 时间: 2023-6-19 13:19
罗马都市，巴黎都市当年都是4000左右，房价哪里跌了？

作者: zhangzhibo 时间: 2023-6-19 15:05
前几年的挂牌价水份真大，呵呵

作者: 努力努力再努力y 时间: 2023-6-19 15:11
很明显嘉兴完全就是供大于需，去看看每个小区入住率就知道了。

作者: 20CM/day 时间: 2023-6-19 15:15
3年内跌到8千。嘉兴市本级就值这个价。

作者: 光与影摄影 时间: 2023-6-19 15:16
国外在打战经济一马塔糖

作者: 沪嘉商业 时间: 2023-6-19 15:39

卡哇伊奈发表于 2023-6-19 09:45
其实我觉得现在跌一点大家都认为不应该，有没有可能之前的房价都是虚高的呢

以前当然是虚高的啊都市有钱人炒作的，真实的房价是要按中国住房需求和平均收入才是接受的价格。

作者: 锋行天下0573 时间: 2023-6-19 16:03
当初单价接近40000或者33,000一平的。现在挂牌均价在2万左右，说明当初这个挂牌价是虚高的，嘉兴这个城市实际的房子价格也就在18500-22000左右一个平米。

作者: 飘零无心 时间: 2023-6-19 16:47
慌什么，巴黎罗马当初买的时候大多不过万的价格！怎么会让你们觉得亏了！不过是少赚点而已

作者: 婷小胖 时间: 2023-6-19 16:50
东方和苑是哪个小区搜都没搜到

作者: 等待曙光 时间: 2023-6-19 17:04
我想买块宅基地，自建别墅。。。

作者: 游骑兵团 时间: 2023-6-19 17:16
美丽的风景线

作者: 南湖老菱 时间: 2023-6-19 17:57
把杭州普通的价格同嘉兴高档的价格可比吗

作者: 笑话 时间: 2023-6-19 18:52
郊县盘肯定是亏得怀疑人生接盘的都没有

作者: 像風一樣自由 时间: 2023-6-19 18:52
房价回到10年差不多

作者: jxkltt 时间: 2023-6-19 19:20
跌的不都是虚高的嘛，真的值钱会跌？你问问汤臣一品跌不跌

作者: 薛747638832 时间: 2023-6-19 20:04
豪

作者: 薛747638832 时间: 2023-6-19 20:04
不清楚

作者: 羽毛球小哥 时间: 2023-6-19 20:07
那些高位5.几利息的哭泣

作者: jialun 时间: 2023-6-19 20:37
说起东方禾苑，这张图片必将会载入史册。
2017年5月22日，在石破惊天的涨价去库存运动后期，淮矿地产以总价12.9亿竞得现东方禾院所在地块，折合楼面价8728元/方，溢价75%。

嘉兴的楼市持续了5年的高烧，直到2021年下半年出现拐点。
最近这两年，一路下滑中，何时回到2017年的价格，各位看官且拭目以待。

作者: 小金牛 时间: 2023-6-19 20:49
有拆迁，房子就乱涨

作者: 老林64 时间: 2023-6-19 20:56
降价是趋势

作者: t天天向上 时间: 2023-6-19 21:27
房价坚挺

作者: sumo123 时间: 2023-6-19 21:38
罗马4万你倒是敢说

作者: 夜行飞鱼 时间: 2023-6-21 10:59
这有什么，我还在抖音看到秀湖这里跌最惨的小区排行

作者: lkjx 时间: 2023-6-21 12:57
2.8万我肯定不买罗马

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