如果说,用地供应计划铺陈的是未来城市发展蓝图,纯新盘的入市则彰显出现有楼市格局。2024年嘉兴楼市又有哪些值得重点关注的纯新盘呢?经初步统计,市区大约有12个未入市纯新盘,主要分布在主城区和国商区,其中大部分有望今年内入市。
3月16日,位于二环主城内的绿城滨河鸣翠府时光生活美学馆正式开放。项目由嘉城集团和绿城合作开发,总建面约26万平方米,涵盖21幢16F~26F的滨水高层和1万方邻里商业综合体,打造建面约99㎡~143㎡户型产品,是一个大体量的新房项目。周边汇聚了大量成熟住区,居住氛围浓厚,区域高度成熟之后也使得滨河鸣翠府成为板块内唯一纯新盘。
位于城北路与东升西路交叉口的百花未来社区,是嘉兴主城首个未来社区。项目由铁建城发与嘉城城市更新建设有限公司联袂打造,分为南北两区,其中南区布局8幢20F~21F高层,北区布局17幢21F~25F高层,每栋楼底层架空。今年1月,项目位于南湖天地的城市展厅开放,一场关于“城市记忆”的深刻思考和“未来生活”的演绎拨动着老嘉兴人的心弦。
位于主城区的枫杨1号和2号地块项目是嘉兴探索城市有机更新的生动实践。其中,枫杨1号地块项目规划布局13幢6F~14F住宅,枫杨2号地块项目规划布局7幢7F~14F住宅,两个项目除了商品房,另有部分回迁房。该项目将按未来社区建设标准打造建设,新建住宅小区、邻里中心、休闲广场、景观步行道等,打造南湖周边新型宜居社区。
国商区是当下炙手可热的板块,今年将有3个纯新盘入市。由绿城操盘的春山禾府位于槜李路和商务大道交汇处,是双溪湖未来社区的重点新房项目,总建面约22万平方米,北侧规划山姆超市,南侧布局9幢20F~23F的高层住宅。该地块未来将落成高品质住宅+山姆超市两大主体,为整个国商高铁板块加分。
同样位于双溪湖超级未来社区范围内的云上悦府,是由信达地产和嘉兴铁投强强联合打造的嘉兴首个TOD项目,住宅离开地面15.5米的高度,与有轨电车庆丰路基地站无缝连接。项目体量不大,仅3.67万平方米,共有5幢高层300套房源,主力户型面积103㎡~126㎡,考虑到了购房者的多种需求。就在上周,项目第一次商品房预售申报,共计126套房源入市,高层住宅均价19160元/平方米。
东悦府是国商万达板块内唯一纯新盘。项目由4幢16F~23F高层、11幢9F~11F小高层和1幢3F商业组成,总户数约785户,自带配建15班制的幼儿园,打造建面约103㎡~212㎡户型产品。周边辐射万达广场、中港城两大商圈,嘉兴南站迅速通达,还有同济大学附属嘉兴实验学校、妇幼保健院、中央公园等醇熟生活配套。
值得一提的是,除了以上楼盘,还有几个未公示案名的项目,如秀湖核心圈的义城置业地块、城南紫城地块和经投地块等,都值得购房者在今年重点关注和研究,积极把握置业新机遇。
来源:读嘉