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标题: 请各位大佬指点一下，房贷要怎么选 [打印本页]

作者: 鱼戏断桥边 时间: 2024-3-13 22:14
标题: 请各位大佬指点一下，房贷要怎么选
刚结婚和老婆一起贷款买房，两个人公积金加起来每月5600(每年会涨200-300 左右)，目前公积金卡里余额11万，后面还要攒钱装修买车和车位等，想请教各位有经验的大佬分析一下，哪种贷款方式能把公积金最大化使用，按照目前贷款金额 136 万元，公积金 100 万元(利率 3.1%)，商贷 36.8(首套利率 3.75%)

作者: 荡白相 时间: 2024-3-13 22:43
等额本金，最长年限，不用考虑其他。

后期宽裕了可以提前还。

等额本息前几年还得大头都是利息，除非你资金特别紧张否则不用考虑。

作者: 银色子弹9292 时间: 2024-3-14 08:34
先还本金

作者: 银色子弹9292 时间: 2024-3-14 12:09
这东西主要看你们准备提前还不还

作者: 快乐奶奶 时间: 2024-3-14 12:38
不知道啊

作者: 小世界里的瓜 时间: 2024-3-14 12:44
看你有没有提前的意思

作者: 今天打烊了 时间: 2024-3-14 12:44
公积金可以啊

作者: 扫把老 时间: 2024-3-14 13:34
当然本金了，有钱就20年，利息少点，以后有大钱了一次还掉损失最小。要是本息你还了几年还的是利息到时还会有借的钱一点不少。

作者: 林君 时间: 2024-3-14 14:55
看你选了

作者: 林君 时间: 2024-3-14 14:55
各有特色

作者: 老林64 时间: 2024-3-14 20:01
根据自己实力

作者: 金恬 时间: 2024-3-14 20:23
各有特仓

作者: 金恬 时间: 2024-3-14 20:23
色

作者: www2822962 时间: 2024-3-16 14:23

荡白相发表于 2024-3-13 22:43
等额本金，最长年限，不用考虑其他。

后期宽裕了可以提前还。

等额本息前几年还得大头都是利息，除非 ...

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