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标题: 二手房零首付能搞吗？ [打印本页]

作者: 一粒冥王星 时间: 2023-12-27 08:54
标题: 二手房零首付能搞吗？

年底了，手里有套闲置的房子打算出了，不过都知道现在行情不行，我的房子也算不上亏，毕竟我买的比较早。但就是想卖了，放着也现在只会是越来越不值钱。
最近忽然想到，很多新房不是搞过零首付，买房子的人把首付付进去了，签约以后开发商就把首付退回来。那我这个二手房是不是也能这样搞。我们签一个收到首付款的收款条，走个流水，然后再把首付退回去了，就是能不能做个高一点的评估价，这样贷款额度就等于房子的实际成交价格。不知道这样会不会有什么风险？

作者: 今天打烊了 时间: 2023-12-27 09:00
关键是能贷的出来吗

作者: 天花板漏水 时间: 2023-12-27 09:00
现在应该评估价都调低了吧

作者: faries 时间: 2023-12-27 09:01
不太可能，评估价再高也不可能评到全额的吧

作者: 在炎炎 时间: 2023-12-27 09:01
就是能贷，那利息不是多了很多

作者: 隐去我姓名 时间: 2023-12-27 09:12
你把首付退回去，那这个首付的部分万一赖了呢

作者: 男人四十一枝花 时间: 2023-12-27 09:13
就按20%首付算，贷80%是你房子的全额，那你这个房子得挂多少钱啊

作者: 平财发 时间: 2023-12-27 09:14
如果这个首付你和买家签订分期付给你是可以的，想全靠贷款来覆盖房款是不太可能的

作者: 阳九先生 时间: 2023-12-27 09:27
银行不傻，你想全靠贷款把房子买下来，万一买你房子的断供了怎么办

作者: 幸福之约 时间: 2023-12-27 09:28
我觉得你肯定不是第一个想这么操作的，肯定行不通啊

作者: 爷很酷 时间: 2023-12-27 09:36

你可真聪明

作者: 相忘于江湖9 时间: 2023-12-27 09:56
希望早日梦想成真！！

作者: 塘汇大哥大 时间: 2023-12-27 10:56
还不如直接降价了

作者: 东栅的风 时间: 2023-12-27 10:57
说的是，你又没亏钱，无非就是少赚或者没的赚，价格降一降么或许就能卖掉了

作者: 小城的禾苗 时间: 2023-12-27 12:47
行不通

作者: 网事如烟 时间: 2023-12-27 12:54
不可能

作者: 荡白相 时间: 2023-12-27 12:56
银行贷款都指定评估公司，你觉得会让你钻这个空子？

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