1、以稳为主
不会再跌多少了，新房的供应量其实相对于2022会下滑，因为2022的地出让情况比2021年少多了，所以2023新房供应减少，相应的量少了，新房的量少了，新房就稳。新房少了同时导致购买力流入二手房市场，再加上二手房市场的泡沫都没了，所以二手房的性价比已经不错了，可以稳住。
这样新房和二手房价格都会稳住。
2、一些板块会因为一些特殊利好微涨
就比如亚欧板块，因为亚欧官宣实验，导致近期亚欧区域很火，但是这只是暂时的区域性爆火，不能代表整体。
另外绿城育华未来的官宣情况和师资，也能影响双溪板块
秀湖西的轨道交通和一系列配套的进度，也会影响周边的房价
3、新房会因为大家的期望和看好，而减少优惠
二手房因为泡沫挤干净，更有性价比
之前新房难卖吗？一些楼盘很好卖，比如明德里，一些楼盘质量被消费者担心，就会存疑
而2022年土拍的开发商资金更为健康，消费者也更容易信人，所以一些车位优惠我觉得可能取消
总之2022年是继续跌的一年，2023稳定的一年
