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标题: 被定死的房价 [打印本页]

作者: 嘉兴建林 时间: 2022-7-29 09:55
标题: 被定死的房价
最近看到国商区有几个新盘又要开了，毛坯价从1.8+开始慢慢往1.9走了
假设一套100㎡的房子，毛坯价1.9万/㎡，车位30万一个，那就是220万
那就是说，新房的价格底线基本上就是2.2万
如果是精装修则为2.5万
面积大一点，那就还要贵

再来看工资多少，嘉兴破万的已经算是体面了

很多老嘉兴人基本上就是靠拆迁房换的首付，然后全家顶着

个人建议：
备案价的增速还是要控制，18年左右的毛坯1.3万左右就非常温和，如今1.8+就感觉压力大了，那么从源头的地价也要控制，520的那波地价大涨，太快了，保持一个缓慢的速度，对楼市的影响是非常积极的。

作者: 白虹贯日 时间: 2022-7-29 16:28
地价控制你要问zf答不答应

作者: 李鑫浩 时间: 2022-7-29 17:08
大，而不能倒；托，而不能举。2022年开始大抵如此。地守着慢慢卖。等大形势稳下来，开征房产税.....。

作者: 我爱特百惠 时间: 2022-7-29 23:33
放心，二手房现在根本卖不动。
按目前的经济形势，明年二手房价要打骨折了

作者: 嘉兴的鸡王 时间: 2022-7-31 21:02
有价无市

作者: 张先生123123 时间: 2022-8-5 05:40
楼市差的时候别忘了备案价车位是可以打折的。楼市好的时候，别看备案价低，车位邦的多，你还买不到，要么茶水要么底楼这种。算总价发现备案低花的钱更多，楼层还垃圾。还得靠抢

作者: 家里有福 时间: 2022-11-16 18:13
都是刚需，投资客都走了

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