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标题: 买二手房怎么砍价啊？ [打印本页]

作者: 我是格格巫 时间: 2022-3-24 10:23
标题: 买二手房怎么砍价啊？
房子卖192万，我想砍下来10万算离谱吗？二手房一般砍多少啊？几千还是几万？卖家会不会觉得我脑子有病……？

作者: 别烦我 时间: 2022-3-24 10:35
你第一次买，对方可能第一次卖，就看谁的格局大了

作者: 恩蒽嗯摁煾 时间: 2022-3-24 10:35
过十天半个月去看，说不定卖家自己降价了

作者: yieransiwu 时间: 2022-3-24 11:26
十万都开口了，还怕啥难为情。直接30万起步。万一成了呢

作者: 想去外太空 时间: 2022-3-24 12:01
192万砍10万很正常

作者: Galahad 时间: 2022-3-24 12:44
先往多了砍

作者: leyasu630 时间: 2022-3-24 14:03
凭本事砍有啥不好意思

作者: 峭xiao 时间: 2022-3-24 15:32
1/3去水分，1/2削点肉、

作者: 弥赛亚 时间: 2022-3-24 15:49
反正我置换的时候，190万我打算最多让掉5万，买家直接给我来个168万卖不卖。我是谈的兴趣都没有了，第二家187万，一口价，爽爽气气。买房看缘分，和想贪便宜的人没法谈。

作者: 蛇夫座阿蛮 时间: 2022-3-24 19:54
你这写的没个数据支持，首先你这个小区的均价多少？如果他高于均价那么你砍10万一点没毛病，如果已经是均价或者低于均价了，那么就是你想捡漏脸皮厚

作者: ly2081395 时间: 2022-3-25 10:09
我买卖过，对自己的房子都有个心里预期的，除非是中介当中有抬过价钱，行情好的时候最多让你千百块就是报价的时候零头就是让你砍的。行情差的时候除非急着用钱，不然情愿出租的，又没啥大的持有成本。

作者: 搬个手机 时间: 2022-3-25 10:19
现在这行情，直接砍20万

作者: marshy 时间: 2022-3-25 11:27
去年底看了一套200W还是205W的，我直接50W一砍，中介直接无语，2周后说185W卖掉了，过段时间又来说买家不要了，上周FCCS看到房主自己降到了178万，还没卖掉。。。。哈哈

作者: 我是格格巫 时间: 2022-3-28 10:28

匿名发表于 2022-03-24 10:30
对半砍，小幅加（我乱说的）

对半砍我怕房东拿刀砍我

作者: 我是格格巫 时间: 2022-3-28 10:29

yieransiwu 发表于 2022-03-24 11:26
十万都开口了，还怕啥难为情。直接30万起步。万一成了呢

听君一席话胜似一席话

作者: 我是格格巫 时间: 2022-3-28 10:29

蛇夫座阿蛮发表于 2022-03-24 19:54
你这写的没个数据支持，首先你这个小区的均价多少？如果他高于均价那么你砍10万一点没毛病，如果已经是均价

如果已经是均价了我就不能还价了吗

作者: 我是格格巫 时间: 2022-3-28 10:30

marshy 发表于 2022-03-25 11:27
去年底看了一套200W还是205W的，我直接50W一砍，中介直接无语，2周后说185W卖掉了，过段时间又来说买家不要

真的假的哪个小区的？此一时彼一时咯

作者: 我是格格巫 时间: 2022-3-28 10:31

ly2081395 发表于 2022-03-25 10:09
我买卖过，对自己的房子都有个心里预期的，除非是中介当中有抬过价钱，行情好的时候最多让你千百块就是报价

你看楼下有个人砍50万……

作者: 我是格格巫 时间: 2022-3-28 10:31

搬个手机发表于 2022-03-25 10:19
现在这行情，直接砍20万

我试试

作者: 我是格格巫 时间: 2022-3-28 10:33

弥赛亚发表于 2022-03-24 15:49
反正我置换的时候，190万我打算最多让掉5万，买家直接给我来个168万卖不卖。我是谈的兴趣都没有了，第二家1

为什么还168 都不是整数好奇怪可能别人钱就这么多吧，你这个是运气好吧，楼下那个没卖出去

作者: marshy 时间: 2022-3-28 15:47

我是格格巫发表于 2022-3-28 10:30
真的假的哪个小区的？此一时彼一时咯

米兰。。。。

作者: 蛇夫座阿蛮 时间: 2022-3-28 19:50

我是格格巫发表于 2022-3-28 10:29
如果已经是均价了我就不能还价了吗

可以还啊，砍多少是你的自由，卖多少也是对方的自由

作者: 紫霞仙子 时间: 2022-3-29 11:00
一看行情，二看人，比如我，看中的，后来被加了近三十万，成交。我要看不中，你减我50万都不一定要。

作者: 我是格格巫 时间: 2022-3-29 16:08

紫霞仙子发表于 2022-03-29 11:00
一看行情，二看人，比如我，看中的，后来被加了近三十万，成交。我要看不中，你减我50万都不一定要。

看不中也就不用还价了紫霞姐姐

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