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标题: 这里得有多吵啊又是高架又是有轨 [打印本页]

作者: 秋山禾田 时间: 2021-6-21 09:04
标题: 这里得有多吵啊又是高架又是有轨
你们说呢

作者: akings 时间: 2021-6-21 10:25
有轨电车的声音到了噪音的级别？请来上海松江听听声音，别带节奏

作者: 风一样123 时间: 2021-6-21 10:57
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作者: lkjx 时间: 2021-6-21 12:24
其实买这边房子的大多数不住的，放个五六年等下一波涨幅抛掉

作者: 彪韩少年 时间: 2021-6-21 12:46
今後這個地段不要太好，这里的房你不一定买得起，也就是你不一定有资格入户到这里居住

作者: yangbingyu 时间: 2021-6-21 12:58
吵是肯定的所以大家买房不能靠高架

作者: akings 时间: 2021-6-21 14:16

lkjx 发表于 2021-6-21 12:24
其实买这边房子的大多数不住的，放个五六年等下一波涨幅抛掉

现在成本这么高，单价都2W+了，还有多少涨幅？就算五六年后到4W，也就六成的涨幅，用五六年的时间等六成的涨幅，合算吗？并且还不一定到4W。

作者: 嘉兴快乐哥 时间: 2021-6-21 18:11
没办法

作者: ETET 时间: 2021-6-22 12:46
少见多怪啊，上海杭州有几个人care高架噪音的，中凯城市之光贴着延安路高架和南北高架交汇处，按说是上海高架噪音最大的地方了，一点都不影响它成为链家上静安区人气第一小区，单价16万多妥妥的

作者: mastertigerli 时间: 2021-6-23 09:16
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作者: dxrm 时间: 2021-6-23 09:38
有利有弊，晚上坐在=在窗口，看着一条龙移动的汽车灯光，喝着茶，不要太舒服，这个感觉可能别的房子花钱都看不到的。

作者: www2822962 时间: 2021-6-23 09:45

ETET 发表于 2021-6-22 12:46
少见多怪啊，上海杭州有几个人care高架噪音的，中凯城市之光贴着延安路高架和南北高架交汇处，按说是上海高 ...

你没住过高架盘，不知道，之前我们去杭州租房6个月，一个靠近高架带独立卫生间面积大点房间2000一个月，车噪大的一逼；另一个是就只能放一张床的房间公共卫生间的2500一个月，但很安静，果断选了后者。

作者: NIKE512 时间: 2021-6-24 07:57

akings 发表于 2021-6-21 14:16
现在成本这么高，单价都2W+了，还有多少涨幅？就算五六年后到4W，也就六成的涨幅，用五六年的时间等六成 ...

\n给 akings 评分：积分 -1 理由： 200W的房子五年变400W,每年白赚40W不香吗？如果再出租，每年又多两三万不香吗？！

作者: 我是流氓我怕谁 时间: 2021-6-24 13:48

ETET 发表于 2021-6-22 12:46
少见多怪啊，上海杭州有几个人care高架噪音的，中凯城市之光贴着延安路高架和南北高架交汇处，按说是上海高 ...

不能拿上海的思路来套嘉兴，嘉兴人买房的要求在上海来说几乎苛刻。全明，大面宽，南北通透，等等。在上海像嘉兴百花新村这样的房子也是无数人梦寐以求的，在嘉兴却是最末尾的代名词。

作者: lkjx 时间: 2021-6-24 15:18

akings 发表于 2021-6-21 14:16
现在成本这么高，单价都2W+了，还有多少涨幅？就算五六年后到4W，也就六成的涨幅，用五六年的时间等六成 ...

五六年后到三万都挣了

作者: akings 时间: 2021-6-25 11:30

lkjx 发表于 2021-6-24 15:18
五六年后到三万都挣了

三万挣啥了？空气呀

作者: akings 时间: 2021-6-25 11:37

NIKE512 发表于 2021-6-24 07:57
\n给 akings 评分：积分 -1 理由： 200W的房子五年变400W,每年白赚40W不香吗？如果再出租，每年又多两三 ...

单价2万买不到，五年利息也要算上，五年后4万能不能到也不确定

作者: www2822962 时间: 2021-6-25 11:40

akings 发表于 2021-6-25 11:37
单价2万买不到，五年利息也要算上，五年后4万能不能到也不确定

当初一手房2万不到的

作者: lkjx 时间: 2021-6-25 13:32

akings 发表于 2021-6-25 11:30
三万挣啥了？空气呀

挣一两百万不叫挣？

作者: akings 时间: 2021-6-25 13:36

www2822962 发表于 2021-6-25 11:40
当初一手房2万不到的

聊的是现在，当初7000都不到

作者: www2822962 时间: 2021-6-25 13:53

akings 发表于 2021-6-25 13:36
聊的是现在，当初7000都不到

哦

作者: akings 时间: 2021-6-25 13:58

lkjx 发表于 2021-6-25 13:32
挣一两百万不叫挣？

现在成本2.3万左右，卖3万一平，赚7000，算150平，也就一百万，五年的利息和税不要算？脑袋是直线的？

作者: lkjx 时间: 2021-6-25 14:03

akings 发表于 2021-6-25 13:58
现在成本2.3万左右，卖3万一平，赚7000，算150平，也就一百万，五年的利息和税不要算？脑袋是直线的？

普通人没有更好的理财方式，只能买房

作者: 原地转圈 时间: 2021-6-25 19:39
高架边上还好，也不吵

作者: FUJIFILM 时间: 2021-6-25 20:06

akings 发表于 2021-6-21 14:16
现在成本这么高，单价都2W+了，还有多少涨幅？就算五六年后到4W，也就六成的涨幅，用五六年的时间等六成 ...

目前远离上海市中心20~30公里的房子都要买到5~6万/平不算，还得要有购房资格；现在嘉兴市中心买才2~3万/平，过个3~5年上5万/平，也算是合理价位吧！

作者: akings 时间: 2021-6-26 13:44

FUJIFILM 发表于 2021-6-25 20:06
目前远离上海市中心20~30公里的房子都要买到5~6万/平不算，还得要有购房资格；现在嘉兴市中心买才2~3万/ ...

不能这样推算吧，跟上海比差太远，看看杭州和苏州的，房价其实没那么贵，五万不太可能，四万我觉得基本到定了

作者: 流鼻涕的狗 时间: 2021-6-27 13:48

akings 发表于 2021-6-26 13:44
不能这样推算吧，跟上海比差太远，看看杭州和苏州的，房价其实没那么贵，五万不太可能，四万我觉得基本到 ...

苏杭3～4万是均价，嘉兴3万是地王价

作者: FUJIFILM 时间: 2021-6-27 16:25

akings 发表于 2021-6-26 13:44
不能这样推算吧，跟上海比差太远，看看杭州和苏州的，房价其实没那么贵，五万不太可能，四万我觉得基本到 ...

你觉得远离上海市中心20~30公里以外，且什么配套也没有的房子，会比嘉兴市中心好很多吗？不要太迷信上海了，知足吧！

作者: akings 时间: 2021-6-30 09:11

FUJIFILM 发表于 2021-6-27 16:25
你觉得远离上海市中心20~30公里以外，且什么配套也没有的房子，会比嘉兴市中心好很多吗？不要太迷信上海 ...

迷信啥？好不好你我说的不算，市场和城市定位说的算。

作者: 房子太贵了 时间: 2021-6-30 19:35
吵吵吵管你啥事？

作者: 修炼成精 时间: 2021-7-2 16:55
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作者: 夏记眼镜 时间: 2021-7-2 20:07

www2822962 发表于 2021-6-23 09:45
你没住过高架盘，不知道，之前我们去杭州租房6个月，一个靠近高架带独立卫生间面积大点房间2000一个月， ...

是的，我住过几天高架边的房子，吵得要命

作者: 青果X 时间: 2021-7-11 15:01
吵不吵的那地方的房价都是一般人买不起的啊

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