有位舒先生给我们打来电话，说去年九月，他跟朋友合伙在市区租了一套房子，房租加押金一共交了一万八千六，租期一年，可是刚住了三个多月，有一位女士突然找上门，说她才是真正的大房东，舒先生懵了，这是怎么一回事，我们来看。 2023年9月，舒先生在“闲鱼”平台上看到有人发布房屋出租信息，对方姓曾。
舒先生：跟我们说这边百隆花园，他亲戚的房子，他姐还是什么租金的话是说一年一付，一千三一个月，如果说三个月一付呢，一个月一千五，那我想想一年划算点，那就签一年的。
这是双方的租房合同，房东姓尹，双方约定，房租一年是一万五千六，押金三千，总共一万八千多，舒先生一次性付清。
舒先生：知道他（曾先生）不是房东，他（曾先生）说的是他（曾先生）自己亲戚的房子，然后我们也没怀疑什么，就直接就这么决定了。
之后舒先生就搬了进去，没想到刚住三个月，就有人上门来讨房租，一问才知道，来的人才是真正的大房东，舒先生交的租金是进了二房东的口袋，而大房东的房租还没收到。
舒先生：他们是跟大房东签的是押一付三，相当于，他付了大房东四个月的房租，到后面，他们不是没钱交给大房东了嘛。
大房东叫舒先生交房租，不然就要搬走，可是舒先生已经付了一年的钱，当然不高兴再付钱，他马上联系介绍人曾先生和二房东尹先生，但是两人都联系不上，于是报警。
舒先生：报了警以后，警察去协调的。（警察找的是谁？）警察找的是胡女士，姓曾的也找到了。（为什么找的是胡女士？）胡女士租的大房东的房子。
房子是跟二房东尹先生签的合同，怎么突然又冒出来一个胡女士，舒先生也懵了。
原来，这个胡女士也是二房东，她从大房东手里把房子租下来，租金是2300一个月，据说之后又把房子租给了尹先生，所以实际上这个尹先生已经不是二房东，而是三房东。然后舒先生是跟三房东尹先生签了租房合同，租金也是打给尹先生的，而介绍人曾先生和胡女士其实一开始就是认识的。
舒先生：胡女士说他们两个是认的姐弟。
这就有点搞了，胡女士、曾先生、尹先生三人私下有什么协议，以及舒先生付的房租，他们是怎么分钱的，目前还不清楚。不过，大房东租金没收到是肯定的，警察找来三方协商。
舒先生：大房东、胡女士，然后我们，就签了一张纸条，说胡女士同意，全部付，到了约定的时间以后，他一直跟我们说，今天等明天，明天等后天，要不就说银行卡被封了。
调解协议显示，胡女士向大房东租了一年，每月租金2300元，除了之前付掉的租金，今年1月5号之前，她会把剩下的租金，将近两万的钱，付给大房东。同时，舒先生不用再付钱，房子继续住，直到租约到期，现场三方是达成了一致，不过胡女士只付过两千多块，之后付钱就不爽快了。
舒先生：现在的话是每个月月头，我们给大房东付钱。（不是说好她来付吗？）她后面直接违约了。（大房东又来找你们？）对啊。（这个租金是迫不得已才付的？）对啊，只能这样，不然的话没地方住。
舒先生认为，既然大家白纸黑字写清楚，希望这位二房东胡女士赶紧付钱，要么把钱补给他，要么向大房东付清。
租一套房子牵涉到好几位房东，这几人是什么关系呢？二房东胡女士租房子，每个月租金2300元，但是到了舒先生租房子，租金只要1300元一个月，差了1000块，这又是做得是什么生意，我们继续来看。
“干姐弟”互相指责 剪不断理还
舒先生联系了曾先生，也就是最早给他介绍房子的人，曾先生说，胡女士原来是做中介生意的，他也是胡女士的员工，这一切都是胡女士的安排。
曾先生：胡女士去租了一套房子，她冒充是福利房，租给了这个房客尹先生，那么尹先生租下来之后，因为我是胡女士的员工，尹先生自己本人没住，叫我帮他租出去，就租给了今天的姓舒的兄弟了。（舒先生的房租是交给谁？）房租是交给尹先生的姐姐。（她租给尹先生租多少钱呢？）她租给他要便宜，是以福利房的名义出租的，是一万四千四。（中间差价是尹先生拿走了？）可以这么理解。
也就是说尹先生付给胡女士的租金一年14400，然后以15600的价格转租给舒先生，中间1200差价进了尹先生的口袋。曾先生说，胡女士是专门做二房东的生意，房子租进来，再低价出租出去，只要钱收进，大房东的租金她就不管了。据他所知，还有不少租客都在找她，包括自己也上过当。
曾先生：我其实以前是个租客，我跟现在的舒先生是一样的，后来她叫我在她那里上班。我不做了，我也被她骗了，她那个房子租过来，我也被她，还有几套房子，房子都没拿到，现在一万四千四给到她，她房子都没给我。
再联系三房东尹先生，不过合同上的联系电话居然是曾先生的。
曾先生：（他跟尹先生签的合同，为什么留的是您的电话？）因为是我在办的。（为什么不留尹先生电话？）他叫我帮他租出去，就是说，我是胡女士的员工，胡女士是一个中介。（舒先生讲，怀疑你是不是就是这个尹先生？）不，不是我。
尹先生联系不上，舒先生现场又打二房东胡女士的电话，这次电话通了。
胡女士：（房子是您租的是吧？）对，我替我弟弟租的，因为，这个弟弟其实也不算，也算是我妈认识的一个保健品公司，认的干儿子。（您是不是二房东？）我也不算是二房东。那我又不知道，他会转租给别人。（尹先生你认识吗？）我并不认识。
胡女士的意思，曾先生以前要租房，她是好心帮忙，虽然她是签合同的人，但是曾先生才是事实上的二房东，房子转租给舒先生，她更是一概不知。
胡女士：（曾先生向大房东租的房子，合同是您签的？）对，是我代签的合同。（房子再租出去是你的主意还是曾先生的主意？）我不知道他转租给他，我根本就不知道。
胡女士的意思，他不知道曾先生和尹先生是什么关系，总之租金是他们这一方收去的，她没有得到一点好处，她也是帮忙，没想到现在是好心办坏事。
胡女士：我没有赚钱，我跟你说白了，我只是帮朋友签了一个合同，我反而签出事情来了。（舒先生交的房租是交给谁？）没有交给我，我一分钱没收到，房东没来找我之前，我见都没见过舒先生。
虽然说是没收到过租金，但是很意外，胡女士倒是愿意承担损失，也就是之前三方协商好的，向大房东补清租金，那么剩下的钱什么时候付呢？
胡女士：我被姓曾的也坑了很多次了，现在坑得已经自己连饭都吃不出来，我这个都认了，我想过了清明，我再付给舒先生八千块，然后租到一年之后就好了，我也认栽了。
胡女士和曾先生两方的说法完全对不上，都说是对方搞鬼。对于胡女士说还钱的说法，舒先生已经不相信，他表示会去打官司。
记者又联系到了大房东，大房东表示，当时她也明确告诉胡女士不要转租，没想到下面搞出这么多事情，目前来说，租客舒先生是向她付租金的，她没有损失，实际上舒先生是最无奈的，她认为，胡女士既然签了协议，就该早点付钱。
来源：嘉兴小新 | 
更新于 2024-04-08 15:37
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