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标题: “房屋养老金”到底由谁来买单？住建部权威解读来了 [打印本页]

作者: 小李不吃素 时间: 2024-8-27 13:33
标题: “房屋养老金”到底由谁来买单？住建部权威解读来了
8月23日住建部副部长董建国在会国新办发布会上透露：住建部正在研究建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险制度，并构建一个全生命周期的房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市已经在试点这些新制度。

此消息一出，“房屋养老金”政策迅速引发热议，真是福音还是新负担？房屋养老金如何筹集？怎么花？这些关乎大家“钱袋子”的事，马上成为老百姓关心的焦点问题。
其实董建国在会上是有明确的补充表述的：“特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把‘公共账户’建立起来。”，但很多自媒体、视频博主也许是为了博取流量，就下结论说政府要收“房屋养老金”，有些甚至还直接给出了房屋养老金的收费标准，也有传言表示以上海100㎡房子为例，一年需缴纳不低于1.5万元的房屋养老金。这些，都是谣言！
那么，为房“养老”到底由谁来买单？

8月26日，住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题的权威解读出来了：

问：请介绍一下房屋养老金试点情况答：建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，坚持人民至上，努力解决群众急难愁盼问题，加强既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基础，又管长远。我部在部分城市开展房屋养老金制度试点，目前各有关城市正在积极探索。
问：房屋养老金的资金来源是什么？答：房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。
问：房屋养老金用在哪些方面？答：房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。

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