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标题: 逐步取消预售制已是大势所趋 [打印本页]

作者: DABAOZZz 时间: 2024-8-5 08:54
标题: 逐步取消预售制已是大势所趋

今年全年商品住宅（不是商品房）现房销售面积可能达到2亿平方米，占比约为30%左右。在针对居民未购房原因的调查中，28%的受访居民选择了“项目会烂尾”，在各因素中排名第四，可见交付风险仍是阻碍居民购房的重要原因。长期来看，现房销售比例预计会逐渐提升。一方面，居民的风险规避或将改变购房偏好，从而使得现房的市场竞争力逐渐提升；另一方面，更为重要的是，政策正在推进商品房预售制度改革，二十届三中全会明确提出“改革房地产开发融资方式和商品房预售制度”，目前已有多地在试点现房销售，未来或将有更多城市进行探索，逐步取消预售制或是大势所趋。

作者: 小世界里的瓜 时间: 2024-8-5 09:12
怕烂尾，卖的也慢了，变成了现房还没卖完以后越来越多了

作者: 天花板漏水 时间: 2024-8-5 09:13
现在都不敢买期房了，怕出问题

作者: 平财发 时间: 2024-8-5 09:13
都吃过亏了，不会上当了

作者: 扫把老 时间: 2024-8-5 12:05
好事是好事，但是取消后，如果是现房现造成本肯定高，到时候卖价应该也会有影响

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