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标题: 公摊大概21%,这个得房率合理吗? [打印本页]

作者: 人间青草地    时间: 2024-5-27 09:15
标题: 公摊大概21%,这个得房率合理吗?

购房合同写的是整体126套内99平方,公摊大概百分之21,然后阳台半赠送。可是我按照这个图纸来算,全部算上阳台只有96个平方左右,按照我的设想应该是有110左右的,毕竟俩阳台有20平方,算一半就该有10个,套内的墙的话也不应该算公摊了,这公摊的部分到底应该怎么算的?






作者: 今天打烊了    时间: 2024-5-27 09:21
如果是高层,80左右是正常水平
作者: 小世界里的瓜    时间: 2024-5-27 09:22
公摊么除了楼梯,小区里面其他的架空层,花园等等都算的
作者: 城市是绿的    时间: 2024-5-27 09:22
听听买了多大的房子,实际自己住的确实要打8折起
作者: 几点几分康拉德    时间: 2024-5-27 09:23
这有什么,有的高层只有75%的得房率呢
作者: DABAOZZz    时间: 2024-5-27 09:23
公摊这个问题现在关注度很高
作者: 隐去我姓名    时间: 2024-5-27 09:24
所以以后小区里面的公共设施和场所多去去,你也出了钱的
作者: faries    时间: 2024-5-27 09:24
公摊就是一本糊涂账
作者: 恩蒽嗯摁煾    时间: 2024-5-27 09:33
当时和你说的和实际测绘的肯定是有进出的
作者: 一粒冥王星    时间: 2024-5-27 09:34
这个得房率还好吧
作者: 幸福之约    时间: 2024-5-27 09:35
是这样的,那些买90平的实际也就只有70平左右,真的是小啊
作者: 理想追梦    时间: 2024-5-27 09:36
还是按照实际面积来算最好,就是贵一点么也知道自己到底买的房子是多大的
作者: 嘉兴建林    时间: 2024-5-27 09:37
一直在呼吁取消公摊,似乎有点难啊
作者: 阳九先生    时间: 2024-5-27 09:48
有些城市不就是按照实际面积销售的吗
作者: 常勇    时间: 2024-5-27 09:49
如果按实际面积,那价格可不就是现在这个价格了,一样的
作者: 刘大耳    时间: 2024-5-27 09:49
越是高档的小区公摊越大
作者: 相忘于江湖9    时间: 2024-5-27 10:03
老百姓集体呼吁取消公摊
作者: 实验学校    时间: 2024-5-27 10:29
我宁可房价稍微贵一点,那买了多大就是多大的
作者: 李芳芳    时间: 2024-5-27 10:31
以前老的小区么就楼梯啊,小区里面一些小广场,现在么花样多了,当然公摊面积更大了
作者: 塘汇大哥大    时间: 2024-5-27 10:31
现在不是新的规定出来了么,说公摊有些部分是可以不算了
作者: 致青春88    时间: 2024-5-27 10:38
正常得房率!
作者: dxrm    时间: 2024-5-27 10:50
老早的房子得房率在75~80算正常的,现在高层公摊面积大实际得房率可能还没有这么多。
作者: 面条儿    时间: 2024-5-27 11:09
主要是不知道这摊了的面积都摊哪去了
作者: 落雪韩梅    时间: 2024-5-27 11:09
也就是自己家门口的过道能用用,别的地方又不行的咯
作者: 蛮族之王    时间: 2024-5-27 11:10
如果是一梯一户或者两梯两户的还可以,其他那种就别提了
作者: 阳光宅男    时间: 2024-5-27 11:10
你可以不买
作者: 阿荣1969    时间: 2024-5-27 11:45
得房率79也算正常的。
作者: 快乐奶奶    时间: 2024-5-27 12:05
偷工减料
作者: 彤格格的妈咪    时间: 2024-5-27 12:48
高层普遍80得房率
作者: 夏莞    时间: 2024-5-27 12:57
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作者: 游山玩水,    时间: 2024-5-27 13:11
我的小区公摊面积占31%,4户三个电梯加一个安全楼梯,还二个过道。
作者: w7fbc    时间: 2024-5-27 15:27
正常的
作者: 小盛jqu    时间: 2024-5-27 15:55
公摊大概率21%,我这里学到了知识,会进一步细细研究
作者: 丽丽45t    时间: 2024-5-27 16:03
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作者: 大飞哥哥    时间: 2024-5-27 16:06
不知道你是怎么算的
作者: 布袋鼠爷爷    时间: 2024-5-28 05:53
公摊这么多么
作者: 苏诚    时间: 2024-5-28 05:53
都有公摊的
作者: 冬冬1992    时间: 2024-5-28 06:49
公摊很正常的
作者: 一粒冥王星    时间: 2024-5-28 09:23
实际你住的面积小了,所以你会觉得明明买了100多平的,怎么最后之后80平,还不如以前住的老房子大
作者: 呵呵呵哒    时间: 2024-5-28 13:58
报官
作者: 拥抱丶先生    时间: 2024-5-28 20:59
不是说要取消公摊吗???




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