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标题: 下调首付比例，本质上没什么区别 [打印本页]

作者: 庚子年腊月 时间: 2024-5-22 08:44
标题: 下调首付比例，本质上没什么区别

假如100w的房子，以前公积金首付20%，其中利率是3.1%，需要首付20w，然后贷款是80w，等额本金30年总共要还117.3w。
但现在首付15%，利率是2.85%，需要首付15w，贷款85w。，等额本金30年总共就需要还121.44w。
感觉虽然说降低了买房的门槛，但后面的贷款更多了，本质上没什么区别，对于买不起房的人，后续的月供压力还是很大。

作者: 今天打烊了 时间: 2024-5-22 09:09
没错，买不起的依然买不起

作者: 平财发 时间: 2024-5-22 09:09
这图中看起来还是降低首付的总费用更多了？

作者: 几点几分康拉德 时间: 2024-5-22 09:10
一方面是钱，另一方还是因为现在房子太多了

作者: 天花板漏水 时间: 2024-5-22 09:10
首付少了就以为这贷款的多了，不是一样的么

作者: 在炎炎 时间: 2024-5-22 09:11
降什么首付比例，降价才是王道

作者: DABAOZZz 时间: 2024-5-22 09:18
前面出的少，后面还的多

作者: faries 时间: 2024-5-22 09:19
虽然利息是降低了，但是需要贷的金额增加了

作者: 人民路艺术家 时间: 2024-5-22 09:19
银行不吃亏

作者: 常勇 时间: 2024-5-22 09:29
算个账么现在看看可能觉得划算了，要是后面利息调上去了，到最后可能出的钱就更多了

作者: 嘉兴建林 时间: 2024-5-22 09:30
关键还是现在这种政策老百姓不感冒啊

作者: 刘大耳 时间: 2024-5-22 09:37
对啊，每个月还的多，不是一样的么

作者: 久玖 时间: 2024-5-22 09:37
银行可以多收点利息

作者: 东湖一叶舟 时间: 2024-5-22 10:25
要买赶紧买，政策都是临时性的，

作者: 相忘于江湖9 时间: 2024-5-22 11:00
供大于求。。慢慢消化，时间会是最好的见证

作者: 胡大爷、、、 时间: 2024-5-22 12:46
没钱永远没钱

作者: 夏莞 时间: 2024-5-22 13:21
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作者: 夏莞 时间: 2024-5-22 13:22
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作者: cecceline 时间: 2024-5-22 14:59
根本问题是就业收入这种明降暗升没有任何意义

作者: 蛮族之王 时间: 2024-5-22 15:16
就没解决源头问题

作者: 远山近水 时间: 2024-5-22 15:19
听话为了一辈子的幸福别买，本质是就是让不稳定的打工仔背上稳定的债务，为社会主义事业做贡献，哈哈?

作者: 7147321 时间: 2024-5-22 15:28
是的

作者: 7147321 时间: 2024-5-22 15:29
就没解决源头问题

作者: 芹深意茄 时间: 2024-5-22 16:55
浮动利率，别当真

作者: shibin151 时间: 2024-5-23 00:26
就是不降房价

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