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标题: 直系亲属要过户，怎么样最省钱？ [打印本页]

作者: 平财发 时间: 2024-1-29 09:10
标题: 直系亲属要过户，怎么样最省钱？
就是我老婆家有套商品房，她父母年纪大了，想把这个房子过户给我老婆的姐姐，就是现在能通过什么方式少花点钱。这个应该属于直接亲属过户，还是直接以比较低的价格卖给她姐姐？还有别的什么方法吗？

作者: 小世界里的瓜 时间: 2024-1-29 09:12
就直接交易咯

作者: 天花板漏水 时间: 2024-1-29 09:13
可以写个买卖合同，按照评估最低价来写

作者: 几点几分康拉德 时间: 2024-1-29 09:13
继承的话现在不交，以后也要交的

作者: 今天打烊了 时间: 2024-1-29 09:14
直接按照买卖的来，就写最低价

作者: 城市是绿的 时间: 2024-1-29 09:23
就按照直接买卖来最简单也最省钱

作者: 笙歌已沫 时间: 2024-1-29 09:37
买卖最省钱

作者: 爷很酷 时间: 2024-1-29 09:41
稀产听过吗

作者: 久玖 时间: 2024-1-29 10:04
这还是签个买卖合同，价格怎么低怎么来，这样税就交的少

作者: 林君 时间: 2024-1-29 10:07
政策要吃透

作者: 小盛jqu 时间: 2024-1-29 10:38
直系亲属要过户。，我碰到过这种情况，然后直接买卖，但是这个预估价要根据行情来，这是最简单的办法，而且只要交点钱就可以了，最省事

要看这个房子几年了，然后要交多少税，在10年以前吧，我的话我父母过户，房子给我的儿子他们付了12,000的费用下十年以后的今天多少就不清楚了估计也要两万左右吧这是最省钱的办法

作者: 小盛jqu 时间: 2024-1-29 10:49
但是其他的继承人要放弃这个房子，也要写一份公证书，通过龚正，然后才没有后遗症

作者: 小盛jqu 时间: 2024-1-29 10:50
其实这个房子是我奶奶爷爷的，应该是继承给我爸的，然后我才有继承权，但是直接过户给我儿子的话是没办法的

所以我爷爷奶奶让名下的一个儿子一个女儿放弃继承这个房子的所有权，让我爸爸继承

我爸爸承担了爷爷奶奶的所有的一切照顾以及医药费的情况下，继承了这个房子，

然后这个房子再到社保中心房管所，等通过公证书，然后还然后直接买卖给我的儿子这样花了一万两千块钱过程是有点复杂但要面面俱到才行所以整个流程建议还是问清楚再去

作者: 小盛jqu 时间: 2024-1-29 10:51
不是去社保中心，是去办证中心咨询，然后领一些表格，把表格填好，最好自己去办理这样可以审中介费如果你让中介办的话可能还得花一笔费用，现在挣钱不容易，我都是自己去跑来跑去办的

作者: 波士顿 时间: 2024-1-29 11:39
到房管局详细咨询一下

作者: 江南逸云 时间: 2024-1-29 12:24
交易最好，没事后麻烦，如果是爷爷奶奶的，还要叔伯姑的放弃公证（起早起好，趁热）税是按同小区评估价交的，中介费可以省了。

作者: 嘉兴建林 时间: 2024-1-29 14:25
自己去交易中心可以操作的，可以省很多钱

作者: 什么名字好呢 时间: 2024-1-29 15:02
直接买卖吧写个合同

作者: dxrm 时间: 2024-1-29 15:30
直接买卖好了，最省税了，如果双方就是赠与性质的买卖，那这个价格你随便写，写100元也没有关系，税收他们里面会按市场价核算后向双方收取，我上个月为了小孩读书刚办过，但如果以后可能会存在这方面的经济纠纷，那你最好评估一下价格或直接按市场价写上去，买卖时双方的有关人员都要到场，什么房产证、户口本、身份证都要。

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