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标题: 嘉兴房价下跌50%的概率是多少？ [打印本页]

作者: 我爱特百惠 时间: 2023-8-30 11:48
标题: 嘉兴房价下跌50%的概率是多少？
一、人口下降。预计2023年开始，中国每年人口下降300万。虽然嘉兴是环沪城市，虽然统计局的数据有增长，但是大家对比一下大街上的人口，就清楚了：这几年嘉兴的人变少了。
二、经济形势。美国对中国的围追堵截是一个长期的战略，今年的外贸形势大家已经清楚了。明年不可能比今年好，后年不可能比明年好，这个是大趋势。当然不排除某些行业会有所突破，但是整体形势肯定是越来越严峻。
那么问题来了，嘉兴房价下跌50%的概率是多少？
个人观点，2030年前后，嘉兴房价下跌50%是大概率事件。

作者: 嘉兴鸡王 时间: 2023-8-30 13:35
百分之百，半价，时间问题！
反正不会涨价了

作者: 嘉兴鸡王 时间: 2023-8-30 13:37
也没人愿意买高价房，外省便宜的有

作者: 人民路艺术家 时间: 2023-8-30 14:09
降一半就造反了

作者: jialun 时间: 2023-8-31 06:47
应该区别来看：
高层二手房，价格跌50%不在话下，因为富人不想住，穷人买不起。
低密度改善楼盘，价格不会跌那么多。
后续政府还是不会放弃土地财政的，要让开发商愿意买地，就必须推出大平层、别墅、排屋等优质住宅区。高密度、小间距高层已经没有市场了。

作者: 不惊荣辱 时间: 2023-8-31 07:54
降20%情理之中了

作者: 我爱特百惠 时间: 2023-8-31 09:13
明年年底会降20%吗？

作者: www2822962 时间: 2023-8-31 11:18
给我爱特百惠评分：积分 -1 理由：我不认同，现在新房2.2万左右，减一半就是1.1万，目前房子各成本5千左右，地皮1万，直接成本1.5万，几年后房价跌到1.1万，比成本.

作者: 我爱特百惠 时间: 2023-8-31 14:10
今天拍出来的楼面价只有5000了

作者: 芹深意茄 时间: 2023-8-31 16:41
现在的房子不是降价多少的问题，问题是降价一半大部分房子也没人接盘。房子己严重过剩，再叠加人口大幅下降，房子免费送没人要也是有可能的，因为每年要交房产税！

作者: jialun 时间: 2023-8-31 20:07
最近半年，各种降息各种利好层出不穷，预示着如果年底不能好转，明年房子将彻底打入深渊。

作者: 我爱特百惠 时间: 2023-9-1 11:04
可以阴跌20年，和日本差不多

作者: 波士顿 时间: 2023-9-2 11:46
面对现实，别意淫哈

作者: 我爱特百惠 时间: 2023-9-2 13:25
事实是肯定要跌50%

作者: slm111 时间: 2023-9-4 09:33
每年少300万人，一百年之后少了3亿人，还有11亿人。这现在就看出来人少了，你在搞笑吗？

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