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标题: 盘点嘉兴市本级200万出头价位的4房学区房，还要房龄不大 [打印本页]

作者: 人间观察者 时间: 2022-10-21 10:33
标题: 盘点嘉兴市本级200万出头价位的4房学区房，还要房龄不大
身边有同事要买4房，而且还要是学区房，而且预算就200万左右，最多超出20-30万，而且房龄还不能太大，最好7年内5年内（这就头大了，直接排除市区n多老破大）但是嘉兴还是能选选的，让我来盘点盘点：
1、秀湖板块壹号院
学校是世外，虽然没有出成绩，但是纯商品房生源+秀洲区办学，不会差
投资客过多+品质一般，导致价格区域内最低，目前235万，我觉得谈到220+可以的

2、秀洲新区上外
上外不用多说了，老牌优质公办

朗香郡4房，200万出头那套户型一般般

3、城南经开实验学校
经开实验转公了，品质之前都是不错的，值得信赖
这套长新公寓的真的牛b，115万，虽然多的2房靠阁楼，但是毕竟价格便宜

4、国商区长水实验学校
这个学校是北大附属里的一部分转公出来的，我个人不太认可他为优质学区房，还需要观察
所以我就先不推荐这个地方了
其实这里面的200万出头的4房还是有的，甚至商品房都有，比如玖熙花苑、东方禾苑

5、亚欧板块
花溪地的精装修111平
吴越学府的120平动静分离疯狂偷面积户型
格兰上郡的四叶草户型
这些房子价格基本上在235-255万之间，偶尔朋友圈能流出急卖的更低价的，可以关注关注
贝壳上这几套价格过高了，但是我依旧看到过更便宜的，耐心等待这些房源流出吧，应该可以谈到230235左右

其他地方，比如东北师大和北师大，区域内总房价太高，200-230万之间的4房而且还要房龄低实在难找，好第坊可以关注关注，有时候可能会有便宜的流出

房源都来自某壳

作者: 阿匀 时间: 2022-10-21 10:34
200万出头太难选了，加到250万还能勉强勉强

作者: 三水湾主 时间: 2022-10-21 10:38
以前人家几十万买的房子现在卖你200多万，你还在这里笑，不知道最后谁在笑

作者: 我叫李国庆 时间: 2022-10-21 10:39
朗香郡那个强行4房，北面2个房间能住人吗

作者: 海是倒过来的天 时间: 2022-10-21 10:46
最小的只有6.6平方

作者: cecceline 时间: 2022-10-21 16:26
学区房就是攀比
我买便宜地段好的
不追求面子

作者: 人物两忘 时间: 2022-10-21 17:18
阅

作者: 芹深意茄 时间: 2022-10-21 17:34
盘点得这么好，自己又不买，没钱可以贷款的。

作者: 伊琳啦 时间: 2022-10-22 09:42
买不起

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