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标题: 嘉兴的学区房到底要不要买啊 [打印本页]

作者: 珊珊杉杉 时间: 2021-8-5 18:12
标题: 嘉兴的学区房到底要不要买啊
有人说学区房未来公民同招后还要涨的
有人说现在国家打压学区房要不行了
怎么办要不要买啊
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小编有话说：
现在二手房市场降温了，其他一些城市也在打击炒房、多校划片，大家觉得嘉兴的学区房还要去买吗？
@人间观察者：任何政策都是循序渐进的，这个问题嘛，不是钱不钱的问题。而是你家孩子读书急不急的问题了！
@芹深意茄：这问题就像49年问要不要入国民党
@zxc50215：就算出多校划片的政策，也会是和北京一样，设定一个日期（这个日期是在出政策后的一个日期），这个日期之前买的按原有政策施行。
@李鑫浩：现在还炒学区房的都是蠢材，政府连万亿市场的教培行业都是直接咔嚓，决心之大清晰可见，至于学区房那点既得利益者，给你个狗胆你去折腾。

作者: 笙歌已沫 时间: 2021-8-5 18:24
不做接盘侠

作者: 123dabenda 时间: 2021-8-5 19:08
咱们是社会主义国家，以后会越来越平等，小康都实现了，共产主义不远了

作者: 丁丁杨98053 时间: 2021-8-5 20:09
看情况

作者: 傻子爱狗 时间: 2021-8-5 20:38
你不买学区，我不买学区，学区房还能降1万

作者: 原地转圈 时间: 2021-8-5 20:57
不做接盘侠

作者: 小妮小败家 时间: 2021-8-5 21:27
唉，生孩子生不起

作者: 杨8833 时间: 2021-8-5 21:44
看经济实力

作者: 蛇夫座阿蛮 时间: 2021-8-5 21:51
看你情况呀，你要孩子读书么就买咯，投资么还不如五县

作者: 李鑫浩 时间: 2021-8-6 06:20

现在还炒学区房的都是蠢材，政府连万亿市场的教培行业都是直接咔嚓，决心之大清晰可见，至于学区房那点既得利益者，给你个狗胆你去折腾。

作者: appleapple 时间: 2021-8-6 07:01
买

作者: w7fbc 时间: 2021-8-6 07:08
有钱就买

作者: ～黄白领 时间: 2021-8-6 07:23

123dabenda 发表于 2021-8-5 19:08
咱们是社会主义国家，以后会越来越平等，小康都实现了，共产主义不远了

你吃了几年饱饭，你就看不到中国还有9亿的人没小康吧

作者: 轻声浅笑 时间: 2021-8-6 11:14
看经济能力，有钱为什么不买

作者: 一帆 时间: 2021-8-6 22:43
楼主，你打算投资就算了。。要是自己孩子要上学那还是能买就买

作者: 华仔小哥哥 时间: 2021-8-7 07:33
嘉兴有学区房吗？

作者: fnhy147 时间: 2021-8-7 07:53

傻子爱狗发表于 2021-8-5 20:38
你不买学区，我不买学区，学区房还能降1万

你想买学区，我想买学区，学区房还能涨1万

作者: 嘉兴圆梦 时间: 2021-8-7 08:28
看经济实力了

作者: 扫把老 时间: 2021-8-7 12:05
如果学区价格太贵那就有风险。主要是看你买了这个房是不是能上这个学校，这个学校是不是真的好。

作者: 傻子爱狗 时间: 2021-8-9 10:43

fnhy147 发表于 2021-8-7 07:53
你想买学区，我想买学区，学区房还能涨1万

不好意思，我不需要

作者: zxc50215 时间: 2021-8-9 10:45
就算出多校划片的政策，也会是和北京一样，设定一个日期（这个日期是在出政策后的一个日期），这个日期之前买的按原有政策施行。

作者: www2822962 时间: 2021-8-9 11:13

李鑫浩发表于 2021-8-6 06:20
现在还炒学区房的都是蠢材，政府连万亿市场的教培行业都是直接咔嚓，决心之大清晰可见，至于学区房那点既 ...

不敢苟同，培训费进的是私人口袋，房地产进的是国家口袋。

作者: 人间观察者 时间: 2021-8-9 13:33
任何政策都是循序渐进的
这个问题嘛，不是钱不钱的问题。
而是你家孩子读书急不急的问题了！

作者: 笙歌已沫 时间: 2021-8-10 18:47
买买买

作者: 鲨鱼辣椒 时间: 2021-8-10 19:52
炒房已经没有出路了

作者: foolparadise 时间: 2021-8-10 20:22
全省高考基本上垫底

，还学区能

作者: 一眼万年942 时间: 2021-8-10 20:31
可以吧

作者: 一眼万年942 时间: 2021-8-10 20:31
长期来看都行

作者: 孟婆來碗湯 时间: 2021-8-10 20:50
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作者: 。a小沈 时间: 2021-8-10 21:00
全款可以买，贷款就算了吧……

作者: 陈兵 时间: 2021-8-10 22:01
上学区，能保送清华北大吗？孩子拼的是父母综合实力，而不是一个学校，，一套房

作者: 劫这些年来 时间: 2021-8-10 22:44
仁者见仁智者见智不要跟风炒房房子始终只是住的在以后会越来越回归住的本质价值

作者: 鹰窠顶老鹰 时间: 2021-8-10 23:10
铜钿多无处用的总要寻出路去笃落忽。前几年笃落房子里确实是增值勿少。就是勿晓得啥辰光总有一日做接盘侠？

作者: 原地转圈 时间: 2021-8-10 23:20
有这个钱就去请家教

作者: 距离产生美 时间: 2021-8-11 04:24
有钱就买

作者: jx北极星 时间: 2021-8-11 05:53
自己看着办！

作者: 路非菲 时间: 2021-8-11 06:08
有钱就上

作者: 东西方不败 时间: 2021-8-11 06:40
买买买

作者: 嘉兴土著民族 时间: 2021-8-11 07:29
教育均衡话非常明确的国家的大方向。公民同招和分配生政策是两把利剑，生源太好对大部分家长不见得省心，保送名额太难拿到！而且很多成绩好是大量补课补出来的，国家也不鼓励这类的。

作者: zxcasddsazxc 时间: 2021-8-11 07:35
路过

作者: 隔空解锁 时间: 2021-8-11 09:05

123dabenda 发表于 2021-8-5 19:08
咱们是社会主义国家，以后会越来越平等，小康都实现了，共产主义不远了

我是真没感觉到

作者: 梦想总是要有的 时间: 2021-8-11 13:14
有钱没事儿，管他是不是跌不跌啊，没钱的都等着呗

作者: 扫把老 时间: 2021-8-11 13:26
先弄清楚到低是不是学区，学校好不好。不要把有学校就是学区的概念弄错。

作者: 合景臻颐府陈 时间: 2021-8-11 14:26
更多因素是看人

作者: 生命的回声 时间: 2021-8-11 15:59
坐等政府分房

作者: 琦丰 时间: 2021-8-11 18:29
买

作者: 春天的风 时间: 2021-8-11 19:38
是不是可以换个思维，学区房和非学区房，如果房价相差1万，那么100平，相差100万，如果省下100万加上利息，15年教育期每年均摊8万左右请私教，我想你家的孩子应该能比学区房不请私教的优秀点，除非是生来就蠢笨的没办法

作者: 蒋林章 时间: 2021-8-11 19:42
要不要买自己看需要不需要，别人意见有用吗。

作者: 蒋林章 时间: 2021-8-11 19:45
所谓学区房，顾名思义就是靠近学校的房子，是为了小孩上学方便，房价肯定要贵点。

作者: 李珊珊 时间: 2021-8-11 21:46
开心

作者: 城市小妖 时间: 2021-8-12 00:41
可以歇歇了。

作者: 何小彩 时间: 2021-8-12 20:33
有钱可以买

作者: 房子太贵了 时间: 2021-8-23 16:36
赶紧凉了吧买个屁学区房嘉兴的教育质量垃圾买什么学区房！

作者: 人间观察者 时间: 2021-8-23 16:41
一、最优选择我觉得还是去买学区房板块的新房，比如秀湖那边，还是有几套新房的。还有就是东北师大、北师大板块，也还是有新房的，就看你本事够不够大，买不买得到。
二、次选的选择，我觉得刚需还是去买二手房也可以，或者等等看看，看看摇号时代二手房房东会不会一改硬气，开始想要脱手。都说嘉兴的学区房贵，2.5万以上，甚至很多3万以上，但是再贵能贵到多少呢？万达的金茂府也要3万，城南也是一大堆3万，那边学区一般般，嘉兴的学区房能比城南和国商区贵多少呢？
之前北上深杭这些大城市对学区房调控，那是因为那边的学区房动辄十几万甚至几十万，已经超过正常房价太多了，这才需要调控。而嘉兴的学区房对于周边的普通学区房几乎没有贵多少。
三、你也可以去冲着改善去买，学区放在其次。我观察过了，其实嘉兴学区房和普通学区房的教学质量差距不大，而且嘉兴的保送比例今年也提高到了60%了。嘉兴的学区房优势并不大，不像上海，学区房的升学率完全碾压非学区房，那才需要调控。
四、孩子如果急着读书的话，学区房该买还是买。嘉兴的学区房说白了，就是把一群聪明学区和一群不错的老师汇聚在一起，你买学区房给孩子一个好的环境，也是好的。

作者: LEON波波 时间: 2021-8-23 17:10

人间观察者发表于 2021-8-23 16:41
一、最优选择我觉得还是去买学区房板块的新房，比如秀湖那边，还是有几套新房的。还有就是东北师大、北师大 ...

不愧是人间观察者

作者: LEON波波 时间: 2021-8-23 17:12

傻子爱狗发表于 2021-8-5 20:38
你不买学区，我不买学区，学区房还能降1万

送你两字:做梦

作者: 闪粉 时间: 2021-8-23 17:18
嘉兴北师大东北师大学区房3万了
但是城南国商区这些学区一般般的也要快3万
价格差距不大的话为什么不买学区房呢？

作者: 北岛轻食 时间: 2021-8-23 17:28
现在国家一系列政策都是冲着教育公平去的，现在买学区房就是傻子。
公民同招，让嘉兴私立学校不能掐尖。让公办学校崛起。
大城市搞多校划片，就是让买了学区房的人也不一定读进去。
浙江提高保送生比例，就是让普通学校的普通学生也有很多机会读重点高中。好像要提高到70%了。金华都到了85%了！
还有很多城市搞教师轮换！学校之间师资力量都没有优势了，主要还是看孩子自己了。
还有就是课外教育培训都凉凉了，不要低估上面为了教育公平的决心。
而且现在不管是学区房还是二手房都很贵，你不如下半年去摇号买买新盘了。

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