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标题: 不太明白，今天为啥姚家荡拍这么高 [打印本页]

作者: 星见 时间: 2021-4-6 17:10
标题: 不太明白，今天为啥姚家荡拍这么高
今天这块地靠高架，前面又是学校，环境可以说很一般。
至于有人说可以看姚家荡，那还要看姚家荡东边那块地干嘛，要是造住宅，你还看个球。
现在的姚家荡，配套也说不上有啥吧，真不明白。

作者: 动车族 时间: 2021-4-6 17:13
为了掩护其他的地块拍更高的价格

作者: 紫霞仙子 时间: 2021-4-6 18:26
边上那个什么也是万科的盘呀，完全不愁卖了，再次他再把对面那块地拍高点，那今天拍的盘也不愁卖了。

作者: 嘉兴快乐哥 时间: 2021-4-6 18:52
为周边市场打掩护

作者: 住在南湖边 时间: 2021-4-6 19:04
那边拍这个价，利好的是其他板块。姚家荡离凌公塘，国商高铁新城，秀湖都是直线6公里左右的距离，

作者: 嘉兴土著民族 时间: 2021-4-6 19:05
万科最谨慎的开发商，理由最可能就是城南的利好比较多。学校冠名，公园绿道密布。周边的需求，嘉兴学院，一院等和很多购买力。万科的判断不会有大方向的错误

作者: backtosoul 时间: 2021-4-6 19:05
看姚家荡？那看到南湖的不是要5万起步了。

作者: 嘉兴土著民族 时间: 2021-4-6 19:07

backtosoul 发表于 2021-4-6 19:05
看姚家荡？那看到南湖的不是要5万起步了。

长水园，九水长水塘，蔬彩园，体育公园，姚家荡，太多了

作者: 嘉兴土著民族 时间: 2021-4-6 19:12
公安大楼也快了，未来周边一圈一填满，又是另一番景像了，好的地方很多，姚家荡潜力确实很大

作者: ～黄白领 时间: 2021-4-6 19:26
内部开会，拉来一群人，座谈，就说我要卖地，你们给我使劲拍，不能低，拍到手我给你好处，

作者: 玩股减肥 时间: 2021-4-6 22:55

～黄白领发表于 2021-4-6 19:26
内部开会，拉来一群人，座谈，就说我要卖地，你们给我使劲拍，不能低，拍到手我给你好处，

吃进万一没人买那先高价吃进，过一段时间再拿出来拍，嘉兴又不是没有这种情况

作者: 豿东西 时间: 2021-4-7 00:19
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作者: 黎家CC 时间: 2021-4-7 09:12

嘉兴土著民族发表于 2021-4-6 19:12
公安大楼也快了，未来周边一圈一填满，又是另一番景像了，好的地方很多，姚家荡潜力确实很大

公安大厦已经搬进去用了

作者: 嘉兴土著民族 时间: 2021-4-7 09:47

黎家CC 发表于 2021-4-7 09:12
公安大厦已经搬进去用了

晚上灯火通明还以为在装修

作者: 隔空解锁 时间: 2021-4-7 12:52
会不会是联合炒作？

作者: 扫把老 时间: 2021-4-7 13:46
以后可能会发展，就和杭州以前的滨江，现在的萧山一样。主城区市中心老点房子可能也就4W，他那边也要4到6W

作者: akings 时间: 2021-4-7 15:10
这就是整体抬价的意思，要不然嘉兴的地怎么涨价？

作者: ZYWZLM 时间: 2021-4-8 08:14
最近嘉兴疯狂卖地是因为这次嘉兴建设需要大量的资金，据说是向中央特批的，后面不会像现在这样大批卖地了。后面的地拍卖会很少，所以开发商都抢着买。

作者: 星见 时间: 2021-4-8 08:55

住在南湖边发表于 2021-4-6 19:04
那边拍这个价，利好的是其他板块。姚家荡离凌公塘，国商高铁新城，秀湖都是直线6公里左右的距离，

这离得有点远吧，让我想起了每次拍完地，都是别的楼盘在发喜报

作者: 星见 时间: 2021-4-8 08:56

嘉兴土著民族发表于 2021-4-6 19:05
万科最谨慎的开发商，理由最可能就是城南的利好比较多。学校冠名，公园绿道密布。周边的需求，嘉兴学院，一 ...

以前万科好像不拿高价地的，不知道为啥现在变了

作者: 星见 时间: 2021-4-8 08:56

～黄白领发表于 2021-4-6 19:26
内部开会，拉来一群人，座谈，就说我要卖地，你们给我使劲拍，不能低，拍到手我给你好处，

估计有内部勾兑，你拿地我返点这种

作者: 星见 时间: 2021-4-8 08:58

ZYWZLM 发表于 2021-4-8 08:14
最近嘉兴疯狂卖地是因为这次嘉兴建设需要大量的资金，据说是向中央特批的，后面不会像现在这样大批卖地了。 ...

卖地疯狂是中央特批？我咋不信呢

作者: lkjx 时间: 2021-4-8 10:27

backtosoul 发表于 2021-4-6 19:05
看姚家荡？那看到南湖的不是要5万起步了。

看到凤凰湖的差不多五万了

作者: lkjx 时间: 2021-4-8 10:29

星见发表于 2021-4-8 08:58
卖地疯狂是中央特批？我咋不信呢

毕竟建党百年，大基建都要花钱，国家又不拨款给嘉兴，就给嘉兴特批一些地，把很多地块性质变成住宅性质开发，这样卖地就能筹钱建设了

作者: 住在南湖边 时间: 2021-4-8 10:31

星见发表于 2021-4-8 08:55
这离得有点远吧，让我想起了每次拍完地，都是别的楼盘在发喜报

你把嘉兴城区规模看的太大了，就巴掌一块，没有隔壁苏杭一个区大

作者: ZYWZLM 时间: 2021-4-9 09:08

星见发表于 2021-4-8 08:58
卖地疯狂是中央特批？我咋不信呢

说了最近那么疯狂是因为这次建设需要大量用钱，所以向中央申请一下拍卖那么多地，当然你不信也无所谓！

作者: ZYWZLM 时间: 2021-4-9 09:17

星见发表于 2021-4-8 08:58
卖地疯狂是中央特批？我咋不信呢

中国所有土地拍卖，一年拍卖多少土地，地块熔断价都是都需要省级和国务院审批的。嘉兴去年卖了那么多商住土地，早就超过计划了。

作者: 孜然腊肉 时间: 2021-4-9 13:02

ZYWZLM 发表于 2021-4-9 09:17
中国所有土地拍卖，一年拍卖多少土地，地块熔断价都是都需要省级和国务院审批的。嘉兴去年卖了那么多商住 ...

超过计划不至于吧，去年的供地计划明显还没到啊

作者: wdqwws 时间: 2021-4-9 13:16

lkjx 发表于 2021-4-8 10:29
毕竟建党百年，大基建都要花钱，国家又不拨款给嘉兴，就给嘉兴特批一些地，把很多地块性质变成住宅性质开 ...

你说哪些地块性质变成宅地了

作者: 苏白 时间: 2021-4-9 13:17
联合炒作，言尽于此

作者: Wazwsx 时间: 2021-4-9 16:36
等你明白了。房价也涨到头了

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