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标题: 【更新消息核实】真的假的？有银行本地户口首套房首付要变成50%了？ [打印本页]

作者: 朱八见 时间: 2021-1-27 11:19
标题: 【更新消息核实】真的假的？有银行本地户口首套房首付要变成50%了？
光中介说的我是不相信，但关键是我今天银行里的朋友也这么说，说昨天接到新政策要变成这样，我就不确定真假了

作者: 蛇夫座阿蛮 时间: 2021-1-27 11:28
建行利率最低吧，但是放款也是最慢的，建议别走建行了我已经被坑了。。。。等了1个多月还没放

作者: 福州炫狗 时间: 2021-1-27 11:31
不出意外四大行都会跟进

作者: 我有十套房 时间: 2021-1-27 11:41
是真的，嘉兴建行先做试点。

作者: 铁齿铜牙 时间: 2021-1-27 11:49
刚才去问了下农行的人，他们说目前还是30%

作者: 轻吟 时间: 2021-1-27 11:58
现在很多人买房都是全款，我同事周末刚全款买好！

作者: 事逛逛 时间: 2021-1-27 12:01
嘉兴买房都是要全款还要抢，贷款基本买不到

作者: 弃車保卒 时间: 2021-1-27 12:08
怕房价跌不还款啊

作者: 我很老实的 时间: 2021-1-27 12:21

弃車保卒发表于 2021-1-27 12:08
怕房价跌不还款啊

你想多了。应该是现银行房贷资金紧张，现国家要让银行更多的钱投入实体企业。只是银行是很现实，一直是往房贷这种利率收益好的放

作者: 芙蓉妮精品一族 时间: 2021-1-27 12:36

蛇夫座阿蛮发表于 2021-1-27 11:28
建行利率最低吧，但是放款也是最慢的，建议别走建行了我已经被坑了。。。。等了1个多月还没放

你是纯商贷还是

作者: 阳九先生 时间: 2021-1-27 12:41
真的假的，你这让本地刚需怎么活？

作者: 嘉论老王 时间: 2021-1-27 13:01

弃車保卒发表于 2021-1-27 12:08
怕房价跌不还款啊

你想多了，银行贷款业务中，个人房贷业务风险是最低的

作者: 蛇夫座阿蛮 时间: 2021-1-27 13:03

芙蓉妮精品一族发表于 2021-1-27 12:36
你是纯商贷还是

我是卖方，买我房子的人是组合贷的

作者: wanggang09186 时间: 2021-1-27 13:07

蛇夫座阿蛮发表于 2021-1-27 13:03
我是卖方，买我房子的人是组合贷的

你好，我也有个房子要卖，想请教你一下如果买家要贷款，这个交易的流程是怎样的？

作者: 房子太贵了 时间: 2021-1-27 13:10

轻吟发表于 2021-1-27 11:58
现在很多人买房都是全款，我同事周末刚全款买好！

哪来的这么多钱啊？

作者: 嘉兴建林 时间: 2021-1-27 13:11
要5成那说明嘉兴是大城市了向上海看齐

作者: 蛇夫座阿蛮 时间: 2021-1-27 13:13

wanggang09186 发表于 2021-1-27 13:07
你好，我也有个房子要卖，想请教你一下如果买家要贷款，这个交易的流程是怎样的？

看他要贷款多少了。。。首先你要看买的人是本地还是外地的，本地30%首付外地的50，如果你是和我一样置换的话最好让他首付多付点，不然的话他贷款批的慢你自己要买房子的时候就会和我一样很被动。。。贷款流程是不麻烦的，你跟着中介和买房人一起去银行办贷款就可以了，事先说清楚贷款放款账号要填你的，坑的是放款时间。。。如果商代速度还快点，如果是组合贷和公积金的话你千万别信中介的一个月就能下来这种鬼话

作者: 陆大萌求涨停 时间: 2021-1-27 15:12

蛇夫座阿蛮发表于 2021-1-27 13:03
我是卖方，买我房子的人是组合贷的

组合贷是最坑的，最慢的。我12月底卖的房，办贷款的时候和建行的聊天，她们说组合贷最慢了，他们都最后才处理。最好是纯商贷，还比较快，让买家自己去商转公。我卖房的时候就明确表示不接受组合贷，因为去年卖了一套，组合贷，3个月才放

作者: wanggang09186 时间: 2021-1-27 15:30

蛇夫座阿蛮发表于 2021-1-27 13:13
看他要贷款多少了。。。首先你要看买的人是本地还是外地的，本地30%首付外地的50，如果你是和我一样置换 ...

再请问一下，房产证过户给买家是在什么时间呢？谢谢啦

作者: 蛇夫座阿蛮 时间: 2021-1-27 15:36

陆大萌求涨停发表于 2021-1-27 15:12
组合贷是最坑的，最慢的。我12月底卖的房，办贷款的时候和建行的聊天，她们说组合贷最慢了，他们都最后才 ...

妈的后悔来这个论坛晚了啊。。。不然早点认识你的话，我是绝对不会同意的。。。这次还要我自己去弄第三方信贷亏死了

作者: 蛇夫座阿蛮 时间: 2021-1-27 15:38

wanggang09186 发表于 2021-1-27 15:30
再请问一下，房产证过户给买家是在什么时间呢？谢谢啦

过户么看你们哪家中介咯，小点的么只要他贷款银行审批通过了拿到证明文件你就可以去了，如果大点的么贝壳连锁么你下个APP都可以看见流程的，每一步在什么时间都有显示的

作者: wanggang09186 时间: 2021-1-27 16:10

蛇夫座阿蛮发表于 2021-1-27 15:38
过户么看你们哪家中介咯，小点的么只要他贷款银行审批通过了拿到证明文件你就可以去了，如果大点的么贝壳 ...

谢谢

作者: 嘉论老王 时间: 2021-1-27 16:40
本网与多家银行联系核实该消息，都表示没有相关消息和通知，疑似为中介炒作。

作者: 玖玖0222 时间: 2021-1-27 17:55
可能是炒作，没听到风声

作者: 像風一樣自由 时间: 2021-1-27 22:56
国家发现韭菜割得差不多了，最后来一波连根拔

作者: 芹深意茄 时间: 2021-1-27 23:25
继续炒吧，我等着看戏哪

作者: 嘉兴鸡王 时间: 2021-1-27 23:39
傻傻的

作者: 青果X 时间: 2021-1-28 10:01

阳九先生发表于 2021-1-27 12:41
真的假的，你这让本地刚需怎么活？

现在就是越来越买不起了，房价高，现在贷款都掐了，刚需也没用啊。要不就只能全款，买不起的只有租房

作者: slm111 时间: 2021-1-30 09:47
建行吧

作者: 星见 时间: 2021-1-31 22:42
中介太坏

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