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标题: 论嘉兴房价破3万对嘉兴的不利影响 [打印本页]

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-16 20:45
标题: 论嘉兴房价破3万对嘉兴的不利影响
1、首先我这样帅气的嘉兴本地人难以找到对象影响了嘉兴人口的增长从而影响嘉兴未来
2、第二上海松江和杭州余杭还有苏州也是一大堆3万，嘉兴没有丝毫竞争力
3、嘉兴人乐于炒房难以投资实业要是嘉兴房价不涨我就有钱去投资油车港的养鸡场了现在我投资不了了
不好啊

作者: 慧眼看嘉兴 时间: 2021-1-17 08:25
非常有利啊！
1、近几年，房价高低已代表一个城市的消费水平，3万以上，就基本知道这城市的经济发展都有实力的，消费力蛮强的
2、嘉兴有房人多，房价到3万以上，资产都升值了，皆大欢喜
3、政府土地财政收入可以快速增加，政府有钱了能投入更多城市的品质与能级提升，对老百姓有利

作者: 只看不说 时间: 2021-1-17 08:58
房价到3万以上，能治我的懒惰病。没房子日子没法过，为了房子拚命干活！

作者: 紫霞仙子 时间: 2021-1-17 09:19
7、8000那么长时间，干啥去了？

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 09:19

紫霞仙子发表于 2021-1-17 09:19
7、8000那么长时间，干啥去了？

读书买不起

作者: 三水湾小王 时间: 2021-1-17 09:29
楼主，我加一点
接楼主4、房子让嘉兴贫富差距快速拉大，增多社会矛盾

作者: 三水湾小王 时间: 2021-1-17 09:30
转嘉兴人问：
目前嘉兴房地产市场存在大量炒楼花，倒买倒卖和内幕交易行为。各种内部有关系的人，在开发商在开盘前通过各种内幕交易，将好的楼层预定完毕，中介费，茶水费盛行，导致普通购房者无房可选无房可买，需要花高价买二手房。是否可以参考上海，南京，长沙等城市，采取凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房方式，保障大众购房权利。上海：2017年5月4日，上海市住建委下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价。南京：紧跟着上海的脚步，2017年5月13日南京市发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》和《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》。其中规定，房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房。

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 09:35

三水湾小王发表于 2021-1-17 09:29
楼主，我加一点
接楼主4、房子让嘉兴贫富差距快速拉大，增多社会矛盾

说得好啊我现在看到售楼处就烦

作者: 搬个手机 时间: 2021-1-17 09:46
本地差不多一套至少，以后只能卖外地人了

作者: 名字不好取 时间: 2021-1-17 09:47
温州四五万丽水三万五四万金华均价三万多的说话了吗，他们的房子性价比在哪里？

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 09:48

嘉兴慧眼看楼发表于 2021-1-17 08:25
非常有利啊！
1、近几年，房价高低已代表一个城市的消费水平，3万以上，就基本知道这城市的经济发展都有实 ...

我们本地人很多想生二胎的因为房价不生了
很多20多岁要孩子的，拖延到30多岁
本地人不肯生了，经济肯定发展慢

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 09:52

名字不好取发表于 2021-1-17 09:47
温州四五万丽水三万五四万金华均价三万多的说话了吗，他们的房子性价比在哪里？

所以人家流入比嘉兴少啊

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 09:52

搬个手机发表于 2021-1-17 09:46
本地差不多一套至少，以后只能卖外地人了

是的只有一套房有些人干脆不生了

作者: lkjx 时间: 2021-1-17 09:53

紫霞仙子发表于 2021-1-17 09:19
7、8000那么长时间，干啥去了？

三房换四房，四房换大平层，大平层换别墅。突然发现换不起了

作者: lissanhui 时间: 2021-1-17 10:30
这样的房价就是最后让本地孩子去杭州上海发展了，差不多的房价，收入差辣么多，去大城市发展，它不香吗？

作者: lissanhui 时间: 2021-1-17 10:33
十年前，外地大学生说嘉兴房价低，适合宜居，最后都结婚生子了。现在大学生直接说我要去杭州上海拼一把，反正都买不起房。

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 10:41

lissanhui 发表于 2021-1-17 10:30
这样的房价就是最后让本地孩子去杭州上海发展了，差不多的房价，收入差辣么多，去大城市发展，它不香吗？

说得对我要去杭州买了

作者: 咕哝咕哝 时间: 2021-1-17 10:49
嘉兴市的南半边是富人区，北半边是贫民窟！

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 11:25

咕哝咕哝发表于 2021-1-17 10:49
嘉兴市的南半边是富人区，北半边是贫民窟！

我住中间算什么

作者: lissanhui 时间: 2021-1-17 11:27

秋山禾田发表于 2021-1-17 11:25
我住中间算什么

算屌丝

作者: lissanhui 时间: 2021-1-17 11:28

咕哝咕哝发表于 2021-1-17 10:49
嘉兴市的南半边是富人区，北半边是贫民窟！

想当初三水湾片也是平民窟，三十年河东三十年河西！

作者: 王伟标 时间: 2021-1-17 11:33
上海房价30、40万一米，嘉兴房价怎么的也应10w以上吧

，

作者: 哆唻咪大人 时间: 2021-1-17 11:35
起码5万才是合理价值，必须涨停，但请大家不要涨停出货才行

作者: sevk 时间: 2021-1-17 11:39
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作者: 我问问我 时间: 2021-1-17 11:43
房价太高了，怎么办

作者: chow- 时间: 2021-1-17 11:52
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作者: qingju 时间: 2021-1-17 12:00
今年刚买的房子，不涨到3万我不是亏了？

作者: 农名伯伯 时间: 2021-1-17 12:14
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作者: 住在南湖边 时间: 2021-1-17 12:39

咕哝咕哝发表于 2021-1-17 10:49
嘉兴市的南半边是富人区，北半边是贫民窟！

南半边和北半边怎么划分的？丁香花园的别墅区和秀湖是属于南半边还是北半边

作者: 宝藏院胤荣 时间: 2021-1-17 13:17
万把块的房子也不少啊非得三万的才算房子？

作者: 珞幕… 时间: 2021-1-17 13:22
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作者: 辽宁号 时间: 2021-1-17 13:23

嘉兴慧眼看楼发表于 2021-1-17 08:25
非常有利啊！
1、近几年，房价高低已代表一个城市的消费水平，3万以上，就基本知道这城市的经济发展都有实 ...

高房价有机，政府还极力在控制房价，政府是傻吗？

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 13:37

宝藏院胤荣发表于 2021-1-17 13:17
万把块的房子也不少啊非得三万的才算房子？

万把块的要被丈母娘嫌弃的

作者: 选择绕过那条街 时间: 2021-1-17 13:49
唱空的都哭了。说这些没有用的干什么

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 14:01

选择绕过那条街发表于 2021-1-17 13:49
唱空的都哭了。说这些没有用的干什么

再这样涨我这个老嘉兴人要逃到海盐去了

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 14:03

lissanhui 发表于 2021-1-17 10:30
这样的房价就是最后让本地孩子去杭州上海发展了，差不多的房价，收入差辣么多，去大城市发展，它不香吗？

对的我现在就去上海一穷二白我也不怕了

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 14:04

chow- 发表于 2021-1-17 11:52
嘉兴是嘉兴，在嘉兴买房居住肯定工作生活学习在本地。拿余杭苏州松江房价来和嘉兴比？成都长沙贵阳省会房价 ...

你这个逻辑余杭和松江离嘉兴多少近？成都长沙离嘉兴多少远？你有没有算过？

作者: 名字不好取 时间: 2021-1-17 14:06

秋山禾田发表于 2021-1-17 09:52
所以人家流入比嘉兴少啊

他们这种以后肯定不行的，要长远打算的话房价必须压住

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 14:18

名字不好取发表于 2021-1-17 14:06
他们这种以后肯定不行的，要长远打算的话房价必须压住

对的本地人都不肯生了怎么有未来呢

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 14:25

三水湾小王发表于 2021-1-17 09:30
转嘉兴人问：
目前嘉兴房地产市场存在大量炒楼花，倒买倒卖和内幕交易行为。各种内部有关系的人，在开发商 ...

支持嘉兴炒房的太可恶了

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 14:27

哆唻咪大人发表于 2021-1-17 11:35
起码5万才是合理价值，必须涨停，但请大家不要涨停出货才行

必须50万！让我彻底买不起死了这条心

作者: 反叛的鲁鲁休 时间: 2021-1-17 15:06
百分之五十是本地人买的，二十是定居自住，三成的纯投资

作者: 馨港暖通 时间: 2021-1-17 15:09
讨论房价，恒古不变的话题。刚需不要等、不要问，什么时候下手都合适！因为不管什么时候买都是房价当前是贵的，房价只有前几年的最便宜！

作者: 我是MM 时间: 2021-1-17 15:12

咕哝咕哝发表于 2021-1-17 10:49
嘉兴市的南半边是富人区，北半边是贫民窟！

北边也不穷了，房价加车位，也有13000至14000平了

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 15:24

我是MM 发表于 2021-1-17 15:12
北边也不穷了，房价加车位，也有13000至14000平了

乡镇都不便宜了这叫人怎么活

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 15:24

反叛的鲁鲁休发表于 2021-1-17 15:06
百分之五十是本地人买的，二十是定居自住，三成的纯投资

我看90%都是投资

作者: 慧眼看嘉兴 时间: 2021-1-17 15:25

秋山禾田发表于 2021-1-17 09:48
我们本地人很多想生二胎的因为房价不生了
很多20多岁要孩子的，拖延到30多岁
本地人不肯生了，经济肯定发 ...

哈哈。。。。只要这个城市有发展动力，能让更多好的企业来到嘉兴，嘉兴的产业扩大会让有赚钱能力的人，得到更多工资收入的。
有许多小县城房价很便宜，但让你去生活，估计你会嫌弃日子没奔头，个人想发展的机也没有。
所以，低房价，并不是绝好现象。

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 15:26

嘉兴慧眼看楼发表于 2021-1-17 15:25
哈哈。。。。只要这个城市有发展动力，能让更多好的企业来到嘉兴，嘉兴的产业扩大会让有赚钱能力的人 ...

我不管我只知道我们这些年轻人房子买不起老婆找不到了

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-17 15:37

选择绕过那条街发表于 2021-1-17 13:49
唱空的都哭了。说这些没有用的干什么

大家一起说。房价就下跌了

作者: 慧眼看嘉兴 时间: 2021-1-17 15:38
嘉兴，这么好的位置，以前没有发展，就是因为城市自身没有吸引力，现在，嘉兴发生了大变化，所有的变化，都是在提升城市配套竞争优势，为的是要引外面的凤凰来。所以，在凤凰来时，我们先要自己做好准备。该买房的不要纠结，必须先把自己住的问题解决好，果断买。也不盲目要羡羡有多套房的人，现国家一直在强调“房住不炒“，多套房在手上，未来可能拥有只是”房子货币“！
哈哈。。。。我突然想到这个词”房子货币“，房子货币也许是个很好看资产存折。

这社会，收入多少取决于你的个人能力有多少。有能力的人，一定是任这社会怎样改变，都不会害怕！关于生孩子，大胆生，三房两厅的房子，一定能装得下两个孩子成长空间。哈哈哈。。。

作者: 阿匀 时间: 2021-1-17 20:42
一大堆嘉兴的学区房早就破3万了我也没见有啥不利影响啊该买的还是一大堆人买

作者: 阳九先生 时间: 2021-1-17 22:22
部分破3万是肯定的但是20年确实涨价太多了

作者: httpzjjx 时间: 2021-1-17 22:52

秋山禾田发表于 2021-1-17 09:48
我们本地人很多想生二胎的因为房价不生了
很多20多岁要孩子的，拖延到30多岁
本地人不肯生了，经济肯定发 ...

\n给秋山禾田评分：积分 +1 理由：政府本来就按“腾笼换鸟”操作，承受不了的自然淘汰可去“绿水青山”深乡下，有钱的进来接盘。

作者: 炸薯条 时间: 2021-1-18 00:59
.1.这么帅气的你如果找取老婆困难可以嫁出去
2.你拿上海杭州苏州便宜的和嘉兴贵的比，嘉兴还有一些1万出头的你没看到吗
3.虽然养鸡场可能不好养了，毕竟大家买了房都吃不起鸡了。你可以加入火热的房地产行业，装修行业，没钱先去做销售也行

作者: 嘉兴快乐哥 时间: 2021-1-18 06:58
提前了10年的价格

作者: jxhn0573 时间: 2021-1-18 07:51
嘉兴，难道一定要比小弟便宜吗？

作者: 等待着你 时间: 2021-1-18 08:56
如果加上一个假设前提-人民币贬值10倍，那么嘉兴房价便是价值洼地

作者: 新栅小王 时间: 2021-1-18 09:00

咕哝咕哝发表于 2021-1-17 10:49
嘉兴市的南半边是富人区，北半边是贫民窟！

20年前北边是富人区。

作者: 吟游诗人top 时间: 2021-1-18 09:18
嘉兴已经不是嘉兴人的嘉兴了

作者: 买房讨老婆 时间: 2021-1-18 09:26

秋山禾田发表于 2021-1-17 09:48
我们本地人很多想生二胎的因为房价不生了
很多20多岁要孩子的，拖延到30多岁
本地人不肯生了，经济肯定发 ...

\n给秋山禾田评分：积分 +1 理由：兄弟，我理解你，但现实就是这么残忍，所谓胜者为王败者寇！

作者: 旧船票 时间: 2021-1-18 09:42

嘉兴慧眼看楼发表于 2021-1-17 15:38
嘉兴，这么好的位置，以前没有发展，就是因为城市自身没有吸引力，现在，嘉兴发生了大变化，所有的变化，都 ...

我看你是鼠目看楼市。你知道现在开店和开厂的日子多难过吗？基础工人周边城市的薪资是嘉兴的1.3-2.5倍，技术和管理岗位更是1.6-3.5倍。多少本该属于嘉兴的新居民因为2016年那次房价翻倍从此离开嘉兴。以前新居民有非常多的来嘉兴过年，为的是过完年好找工作，现在是大多数企业门口挂着招工。大多数店铺开不到一年。天天希望房价上涨的不是中介就是投资客，你让嘉兴本地房子多的和没房的情何以堪。

作者: 嘉兴红 时间: 2021-1-18 10:03
那样就向苏州看起了，那才是真正的大城市啊。

作者: 向往西藏 时间: 2021-1-18 10:04
涨吧，我是不买了

作者: zleiwen 时间: 2021-1-18 10:23
百年维稳的需要，就是要大家老老实实为了房子奋斗一生，别无他想

作者: 北海以北 时间: 2021-1-18 10:42
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作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-18 10:48

zleiwen 发表于 2021-1-18 10:23
百年维稳的需要，就是要大家老老实实为了房子奋斗一生，别无他想

什么呀我身边想生娃的都不敢生了

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-18 10:48

嘉兴红发表于 2021-1-18 10:03
那样就向苏州看起了，那才是真正的大城市啊。

嘉兴真的算了没有苏州的命得了苏州的病

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-18 10:52

向往西藏发表于 2021-1-18 10:04
涨吧，我是不买了

都别买了让他涨去

作者: spiderman_128 时间: 2021-1-18 11:46
我们的经济早就被房地产绑架，骑虎难下了。不能大幅跌价。

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-18 12:57

spiderman_128 发表于 2021-1-18 11:46
我们的经济早就被房地产绑架，骑虎难下了。不能大幅跌价。

遥想房价一万不到的时代嘉兴是多么的好

作者: spiderman_128 时间: 2021-1-18 13:04

秋山禾田发表于 2021-1-18 12:57
遥想房价一万不到的时代嘉兴是多么的好

除开单位福利分房不说，我刚工作房价两三千那时候，虽然没钱全款买房，工资也不高，但是公积金基本上可以还房贷了，感觉没啥压力。

作者: www2822962 时间: 2021-1-18 13:47

农名伯伯发表于 2021-1-17 12:14
市场经济下论涨跌价的核心问题就是你有没有存货即是有房的盼涨没房的盼跌别的问题大都没什么影响都是 ...

楼市可不是市场经济

作者: 坐看云起 时间: 2021-1-18 14:40
3万低了才对嘉兴不利，这样不利于提高嘉兴鸡的屁，最好是涨30万一平方才对嘉兴大大的有利。

作者: hexxist 时间: 2021-1-18 14:48
找不到老婆，那都是一人一套房，利好。。。。。

作者: 有你的地方就是天堂 时间: 2021-1-18 15:05

秋山禾田发表于 2021-1-17 14:03
对的我现在就去上海一穷二白我也不怕了

光脚的不怕穿鞋的走走走一起走妈卖批的

作者: 扫把老 时间: 2021-1-18 17:20
房价涨亏的是本地刚需，主要是嘉兴这地方地理位置好，所以有部分外地人会来买。长江三角洲，珠江三角州都是这样，没办法。一线，二线城市都会高

作者: 扫把老 时间: 2021-1-18 17:25

旧船票发表于 2021-1-18 09:42
我看你是鼠目看楼市。你知道现在开店和开厂的日子多难过吗？基础工人周边城市的薪资是嘉兴的1.3-2.5倍， ...

希望涨和希望跌都是没用的，杭州10年前也是有人这么说，还不是涨到现在了。嘉兴嘉善位置的关系，和杭州一样。一线二线城市都是越来越高。其次是ZF不会让房价跌的但应该平稳了，不会涨太多了，杭州也涨不动了。

作者: 旧船票 时间: 2021-1-18 18:03

扫把老发表于 2021-1-18 17:25
希望涨和希望跌都是没用的，杭州10年前也是有人这么说，还不是涨到现在了。嘉兴嘉善位置的关系，和杭州一 ...

所以炒房最可恶，这是严重影响当地经济发展的。嘉兴这个位置房价肯定涨，但是暴涨引发的后果代价太大了。最悲观的说嘉兴可能会成为一座空城。嘉兴现在能支撑产业是秋冬服装和厨卫吊顶。如果政府有这个魄力扶持新居民购房并压住房价十年。嘉兴通地铁才有着落

作者: 他说 时间: 2021-1-18 18:06

秋山禾田发表于 2021-1-17 13:37
万把块的要被丈母娘嫌弃的

说明你没本事、

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-18 18:26

他说发表于 2021-1-18 18:06
说明你没本事、

你才没本事你靠自己买得起？你就算买得起你也是吃爹妈的

作者: 他说 时间: 2021-1-18 18:40

秋山禾田发表于 2021-1-18 18:26
你才没本事你靠自己买得起？你就算买得起你也是吃爹妈的

说了你还不爱听、有本事的人找老婆不需要房子、没本事的人才需要。

作者: 攒一身可爱 时间: 2021-1-18 18:47
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作者: 罗纹 时间: 2021-1-18 19:45
高价出货了，大家都出轨杭州好哩。还等什么地铁，现成的就有

作者: hehxz 时间: 2021-1-18 20:43
这几年嘉兴涌入100多万外来人员，需要住房呐。

作者: 旧船票 时间: 2021-1-18 21:58

他说发表于 2021-1-18 18:40
说了你还不爱听、有本事的人找老婆不需要房子、没本事的人才需要。

哈哈哈哈！说的好！。

作者: 皮皮虾丶 时间: 2021-1-18 22:41
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作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-19 15:55

皮皮虾丶发表于 2021-1-18 22:41
早晚会变成第二个廊坊。不过嘉兴位置特殊！房价就算掉也不会很快。

肯定比廊坊强多了

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-19 15:55

hehxz 发表于 2021-1-18 20:43
这几年嘉兴涌入100多万外来人员，需要住房呐。

哪来这么多的

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-19 15:56

旧船票发表于 2021-1-18 18:03
所以炒房最可恶，这是严重影响当地经济发展的。嘉兴这个位置房价肯定涨，但是暴涨引发的后果代价太大了。 ...

对的现在国商区和城南全是炒房的坑嘉兴

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-19 15:57

扫把老发表于 2021-1-18 17:25
希望涨和希望跌都是没用的，杭州10年前也是有人这么说，还不是涨到现在了。嘉兴嘉善位置的关系，和杭州一 ...

去年嘉兴房价冲2万时代很多人也说不涨的然而呢？一年时间冲3万了

作者: 新栅小王 时间: 2021-1-19 16:35

hehxz 发表于 2021-1-18 20:43
这几年嘉兴涌入100多万外来人员，需要住房呐。

嘉兴新增100多万外地人？乖乖，难怪现在出去全是开国语的歪喇叭。

作者: hehxz 时间: 2021-1-19 16:52

新栅小王发表于 2021-1-19 16:35
嘉兴新增100多万外地人？乖乖，难怪现在出去全是开国语的歪喇叭。

嘉兴城市发展，需要更多的人才，未来会越来越多。

作者: 格奥提安 时间: 2021-1-19 21:38

嘉兴慧眼看楼发表于 2021-1-17 08:25
非常有利啊！
1、近几年，房价高低已代表一个城市的消费水平，3万以上，就基本知道这城市的经济发展都有实 ...

华为因为深圳房价太高，自己养不起员工，把总部往东莞搬了解一下。
相对的低房价才是这几年嘉兴吸引大量外来人才的关键因素，否则就嘉兴的基建水平，谁来嘉兴呢。

作者: 疯狂的鱼儿 时间: 2021-1-20 13:34
嘉兴这个体量涨太高肯定不好的要吸引人口进来最好稳定不要像丽水高房价都没人去

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-20 13:36

格奥提安发表于 2021-1-19 21:38
华为因为深圳房价太高，自己养不起员工，把总部往东莞搬了解一下。
相对的低房价才是这几年嘉兴吸引大量 ...

对的以后看起来会不会往海盐搬呢？

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-20 14:15

疯狂的鱼儿发表于 2021-1-20 13:34
嘉兴这个体量涨太高肯定不好的要吸引人口进来最好稳定不要像丽水高房价都没人去

丽水便宜我也不要去

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-20 14:16

hehxz 发表于 2021-1-19 16:52
嘉兴城市发展，需要更多的人才，未来会越来越多。

现在房价这么高人才来个屁啊

作者: 秋山禾田 时间: 2021-1-20 14:16

罗纹发表于 2021-1-18 19:45
高价出货了，大家都出轨杭州好哩。还等什么地铁，现成的就有

对都去杭州好了反正这么看来杭州也贵不了多少了

作者: 阿匀 时间: 2021-1-20 14:40
小伙子别整天这么多抱怨好好工作一大堆3万的你买不起那些2万的学区房也是有的你也可以摸一摸

作者: 房子太贵了 时间: 2021-1-20 14:41

阿匀发表于 2021-1-20 14:40
小伙子别整天这么多抱怨好好工作一大堆3万的你买不起那些2万的学区房也是有的你也可以摸一摸

你算什么东西你这说的是人话吗？

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